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初心者でもわかる不動産売却

不動産売却の進め方を教えてください

所有されている不動産を売却することになった場合、どこからどのように進めていけばいいの?買い手は見つかるだろうか?手続きやスケジュール管理は大丈夫かな?と不安を感じているお客様も多くいらっしゃると思います。ほとんどのお客様にとって不動産の売却は人生で何度も体験することではありませんので、東急リバブルでは少しでも安心してご売却を進めていただけよう、様々な面でアドバイスをさせていただいております。

不動産売却のススメ方のイメージ

不動産売却を進める上でのポイント

売却を進めるにあたってまず必要なことは、どうして不動産売却をするのか、という点をはっきりとさせることです。子どもが入学する前にどうしても今より広いところへ引越しをしたい、転勤前に売却を済ませたい、相続した土地を売却・現金化し兄弟で配分する必要があるなどお客様によって様々だと思います。また、買替えの場合は売却後のお住まいについても考えておく必要があります。

こうして不動産売却の目的が明確になったところで、不動産会社に相談し、実際に査定をしてもらいましょう。また、疑問点などもきちんと相談されるとよいでしょう。

ご自分ではこの家が売れるのだろうか?と不安を抱えていたとしても、売主様の売却される不動産のエリアで探されている購入希望者がいるということも十分考えられます。媒介契約締結後は東急リバブルの営業担当者は地域の動向にも精通している点を活かし、周辺エリアのニーズを踏まえながら、的確な販売活動によって売主様の不動産に興味を持たれた購入希望者をお探しいたします。どのように販売活動を進めているのかといった点も定期的にご報告させていただきます。

居住中の場合は、事前にご連絡をさせて頂いた上で購入希望者が見学をすることとなりますが、この機会に購入希望者のお客様には、住んだ人だからこそわかるメリットやデメリットなどもお話しください。購入希望者もより具体的にイメージすることができるようになりますので、真剣に検討しやすくなります。

手続き等は東急リバブルにおまかせください

売買契約が成立した後は、引越し前の各準備、物件の最終確認を行います。そして残代金を受取り、物件の引渡しを行います。

各ステップや進め方の中でわからないことも多くあると思います。不明点、手続きなどは東急リバブルの営業担当が全力でサポートさせていただきます。また、売主様にご負担がかからないよう、スケジュールも遅延のないように進めさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

blue allow不動産売却の手引き 

よくある質問_イメージ

不動産売却の初心者必見!よくあるお困りごと一覧

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山口 智充さん

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