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初心者でもわかる不動産売却

マンションなどの不動産の売却相談がしたいんだけど・・・

お住まいを売却する場合、まずは売却する動機や売却希望価格などの希望条件、売却希望時期を事前に検討・整理しておくことが必要です。また、買換えを考える場合は、購入時期等も併せて検討し、売却が決定した場合の引越しや、住まいについても考慮しておくと良いでしょう。
ある程度、ご希望やお考えがまとまってきたら東急リバブルにご相談ください。

マンション売却相談イメージ

ご売却を検討するなら東急リバブルにご相談ください

ご売却の動機は、もっと広い住まいに買換えたい・転勤することが決まった・資金づくりのため・相続のためなど売主様によって様々です。そして、やはり気になるのは所有されているマンション・一戸建て・土地などが一体いくらで売却できるのか?本当に売却なんてできるのだろうか?いつ売却できるのだろうか?ということだと思います。

売却を考えた時に、多くのお客様がこんな悩みからまだ売却は無理かな・・・などと諦めてしまうケースもあるようですが、そんな場合はご自分で結論をださずに、まずは東急リバブルまでご相談ください。また、これから売却を本格的に考えたい、査定価格によっては売却をしたいという売却を検討中のお客様でもお気軽にご相談ください。

売却相談の流れ

まずは売却をする動機や引渡し希望時期、希望価格などをヒアリングさせていただきます。その上で、査定価格を算出させていただきます。査定は、物件概要、権利関係、周辺環境、管理状況(マンションの場合)のほか、実際にお部屋や現地を拝見させていただいたり、直近の取引事例・売却価格なども加味して行わせていただきます。

事前にインターネットなどで調べた査定価格やご自分の希望価格と開きがでることもありますが、不動産会社が提示した査定価格はより現実的なもの、つまり営業担当者の経験と実績から算出された金額であるということを認識いただければと思います。

この他、不安な点やどうしても聞いておきたいことがある場合はご遠慮なく営業担当者へ相談ください。また、正式にご売却をご依頼頂いた際には、媒介契約を締結し、販売活動も積極的に行わせていただきます。販売活動は、単にチラシやインターネットで公開するだけではなく、ご売却される物件の特性や地域性などを考え、効果の期待できる方法で進めさせていただきます。

不動産売却は人生において何度もあることではないため、不明点や不安も多いことと思います。東急リバブルでは、お客様の売却がスムーズに進むよう、また納得して進めていただけるよう経験豊富な営業担当者がしっかりとサポートさせていただきます。

売却相談の流れイメージ

不動産売却の初心者必見!よくあるお困りごと一覧

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山口 智充さん

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