ビルの売却も当社はサポートさせていただきます。
物件の特性や地域、想定される購入希望者等を総合的に勘案して売却戦略をご提案させていただきます。

東急リバブルがビルの売却に強い3つの理由

  1. 全国に広がるネットワークで売却サポート

    全国に広がるリバブルネットワークを活かして、全国にまたがる購入希望者をお探しいたします。

  2. 売却戦略の立案から
    サポート

    物件の特性や地域、想定される購入希望者等を総合的に勘案して売却戦略をご提案させていただきます。

  3. 豊富な売却実績

    ビル売却は一般的な不動産売却に比べ高度な知識を必要とします。
    当社は高度な知識を必要とする様々な案件で豊富な実績を有しております。

東急リバブルがサポートさせていただいた実績

外部に知られずに売却したいという願いを叶えつつスピーディーな対応でした!

情報を厳密に管理しながら保有しているビルをスピーディーに売却したいという要望を伝え、東急リバブルに相談をしました。早く売却はしたいものの、守秘性を担保すると情報が限定されるため、売却に時間がかかってしまうのだろうなと考えていましたが、東急リバブルでは情報管理に細心の注意を払いながら、限られたメンバーで売却戦略を立案してくれたのです。所有しているビルは築年数が気になっていたのですが、比較的人気のある最寄り駅から徒歩7分という好立地に位置しているということもあり、賃貸収益が見込める物件という評価をいただき、不動産投資ファンドの方々にターゲットを絞るという提案をいただきました。

そんな中、数多くの購入情報の中からとある不動産投資ファンドの購買ニーズが高まっていることを知り、物件を紹介することとなったのです。結果的にここが買主となり、スピーディーな売却につながりました。周りに知られないように細心の注意を払いながらも、スピーディーに対応して下さり、さすが不動産のプロだなと感心しました。東急リバブルを選んで本当に正解でした。全ての工程においても安心して任せることができましたし。大変感謝しています。

ビル売却のよくあるご質問

ビルの売却についての注意点を教えて下さい

ビルの売却に際してはテナントが入っているケースが多いと思いますので、個人のマンションや一戸建ての売却と異なり、賃貸借条件を引き継ぐことを条件とした売却である点を念頭に置いておく必要がございます。
現在入居しているテナントの賃料の入金状況も合わせ確認させていただきますので、ご協力をお願いいたします。

テナントが入っていますがどうしたらよいでしょうか?

テナントが入っている場合でも、ビルをご売却していただくことは可能です。ビルの売却によってオーナーは変更しますが、テナントへ入居中の方は引き続き入居していただいて問題ございません。

近隣に知られたくないのですがどんな方法がありますか?

ビルの売却をご依頼いただきましたら、当社と媒介契約を締結し、販売活動をさせていただいておりますが、当社に登録されている購入希望者の中から売主様にあった買主様をお探ししたりと、秘密厳守ですすめさせていただきます。

売却を中止したいのですが・・・
どのように決まるの?

やむを得ずビルの売却を中止される場合も問題ございません。それまでにかかった販売活動費などを気にされるお客様もいらっしゃると思いますが、請求することはございませんのでご安心ください。
また、不動産の取引時に掛かってくる仲介手数料も、売買契約が成立していない段階ですので、お客様にお支払いいただくことはございません。

ビルの売却で失敗しないために

ビルの売却の成功と失敗を分ける要因は何でしょうか?それは、売主様ご自身に適切な販売価格をある程度把握していただくことです。相場が全くわからない場合、売出し価格と相場とのバランスが崩れ、結果的に売却まで時間を要し、価格を値下げせざるを得ないということもあります。
本サイトでは数多くの情報を発信し、売主様にとって欠かすことのできない情報発信基地になりたいと考えております。ビルの売却を成功させるためにも、数多くの情報を得て、それを吟味していただきたいと考えております。もちろん売却のご相談は随時お受けいたしておりますので、お気軽に東急リバブルにご相談ください。

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