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マンション査定価格について

今まで日々の生活を送ってきたご所有されているマンション。様々な理由で売却という選択をすることになった場合、まずは売却の目的を明確にすることが大切です。また、合わせてマンション売却時の希望条件やマンションを売却したいタイミング、売却後の住まいについてもきちんと考えておく必要があります。

そしてこれらが具体的になったら、スムーズに売却を進めるためにも東急リバブルまでご相談ください。経験豊富な営業担当がご希望の条件をヒアリングし、適切なアドバイスをさせていただきます。マンション査定の手順は以下のようになります。

マンション査定価格について_イメージ

実績やデータを基に査定価格をご提案します

最初の手順としては売主様のご希望条件がわかったところで、
①法務局や役所などで所有権や地目など権利や法令上に問題がないか
②専有面積、総戸数、地上階数(所在階)、築年数、間取りやお部屋の状態などのマンションの概要
③近隣で売り出されているマンションの販売価格や直近の取引価格
④マンションの最寄り駅、近隣の商業施設や公共施設、地域性などの周辺環境
⑤管理形態や修繕積立金、管理費、建物の維持修繕の実施状況などのマンションの管理状況
など、売却されるマンションをあらゆる面から調査させていただきます。

この調査結果に加え、最新の市場動向なども考慮し査定させていただき、適切な査定価格を提示させていただきます。
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無料査定をご活用ください

これらのマンション査定は、経験豊富な東急リバブルの営業担当が無料で行わせていただきます。“参考までに現在の査定価格を把握しておきたい”“今すぐではないが近い将来買換えをする予定”“条件がよければ買換えを考えたい”など、マンションの売却をお急ぎでないお客様もお気軽にご相談ください。また、マンション査定の手順や査定のポイントを詳しく知りたいなどのご相談も承りますので、東急リバブルまでご相談ください。

実際にマンション売却となった際は、周辺環境や築年数・管理状況など建物そのものの概要も重要なポイントとなりますが、お部屋の状態なども考慮される内容です。家族が増えるなどのライフスタイルの変化や転勤による買換えが求められるシーンはいつ出てくるかわかりません。そんな場合、よりよい条件でマンションの売却ができるよう、日ごろからお部屋や専有部分のメンテナンスもきちんとしておきましょう。周辺環境や交通の利便性などご自分ではどうにもできないこともありますが、より希望価格に近付けるためにもできることは常日頃から気にしておくことが必要です。

無料査定の利用_イメージ

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山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
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