土地の査定なら
東急リバブル

土地の査定はどのように行うの？注意すべきことは？

土地の査定価格を算出するときは、立地や面積などに加えて、土地の形状なども関わってきます。注意点は、査定の段階になって境界線が不明瞭であったり、登記上と異なっていることを初めて知るケースが意外に多いということ。普段は気付かない点ですが、いざ売却となった場合にそれが問題となることがあります。

土地を査定して売出したら販売活動はどのように行うの？

土地の販売活動は、当社顧客へのご紹介はもちろんのこと、東急リバブルのホームページや各種ポータルサイトなどのインターネットでの公開や、チラシ・現地販売会などを利用して行います。物件の特性や周辺のニーズなどに合わせて、有効な媒体を活用していきます。 東急リバブルの売却活動について

希望価格より査定価格が低いので、土地の売出し価格を決められないのですが・・・

査定価格は、土地の立地や大きさといった物件の特徴だけでなく、近隣の売却実績やニーズをもとに算出されます。
確かにより高い金額で売却できればメリットも大きいように感じますが、あまりにも周辺とのバランスがとれない場合は売却のタイミングを逃がし、結果的に値下げをせざるを得なくなってしまうことがあります。売り出し価格については、売主様の売却プランに応じて適切な価格をご提案させていただきます。

築４０年の家が建っています。土地として査定してもらえますか？

古家ありの土地として査定・売却することができます。更地にして売却する方が査定価格が高くなることも考えられますが、更地にするためのコストがかかりますので、状況に応じたベストな売却方法をご提案させていただきます。