土地の査定をお考えであれば、ぜひ一度お問い合わせください。
土地の査定は立地条件や大きさだけでなく、土地の形状なども加味していく必要があります。
大切な土地をご納得いただける価格で売却するためには、実績の多い当社にご相談ください。

東急リバブルが土地の査定に強い3つの理由

  1. 全国に広がる
    リバブルネットワークで
    情報を網羅

    全国のリバブルネットワークで、全国からの情報を効率よく集めることが可能です。

  2. 土地売却初心者にもわかりやすい丁寧な説明

    土地査定・土地の売却には難しい専門用語が並びますが、それをひとつひとつ丁寧にわかりやすくお伝えさせていただきます。

  3. 査定・売却を
    スピーディーに進める
    高い意識

    査定をお申込みいただいた後のスピーディーな対応はもちろん、売却依頼を受けましても迅速に対応させていただきます。

東急リバブルがサポートさせていただいた実績

法律・税金のサポートも万全!

所有する土地を売却することになった時には不安がいっぱいでした。なぜなら今までの人生で土地の売却なんて初めてのこと。不動産を購入するのであれば希望の物件を見つけて不動産会社へ行けばあとは購入するだけかも知れませんが、そもそも自分の土地を購入してもらえない場合は一体どうしたらいいのだろうと悪いことばかり考えてしまいました。

このような不安な気持ちを抱えながらも、まずは不動産会社へと近くの東急リバブルの店舗に足を運んでみることにしたのです。

東急リバブルでは私の不安を払拭するように営業担当者が丁寧に査定をし、売却の手順、売却費用など、事細かく説明してくれました。また、売却時の税金に対する不安もあったのですが、専門家による税務相談会があることを案内していただき、利用させていただきました。結果的に売却の面でも税金の面でも不安はうそのようになくなり、安心して売却することができました。全ての面でことがスムーズに運んだのですが、それは営業担当者や東急リバブルという会社がしっかりとした実績や基盤があるからこそだと思います。

不動産の売却は大きなお金が動き、大げさな言い方をすれば今後の人生をも左右してしまう出来事です。安心して任せられる不動産会社との出会いは私の大切な財産ともなりました。

土地査定のよくあるご質問

土地の査定はどのように行うの?注意すべきことは?

土地の査定価格を算出するときは、立地や面積などに加えて、土地の形状なども関わってきます。注意点は、査定の段階になって境界線が不明瞭であったり、登記上と異なっていることを初めて知るケースが意外に多いということ。普段は気付かない点ですが、いざ売却となった場合にそれが問題となることがあります。当社には土地の売却後に想定されるトラブルを未然に防止する「リバブルあんしん土地チェック」というサービスがございます。土地のご売却に際して、専門家が5つのチェックを行うもので、無料でご利用いただけます。

希望価格より査定価格が低いので、土地の売出し価格を決められないのですが・・・

査定価格は、土地の立地や大きさといった物件の特徴だけでなく、近隣の売却実績やニーズをもとに算出されます。

確かにより高い金額で売却できればメリットも大きいように感じますが、あまりにも周辺とのバランスがとれない場合は売却のタイミングを逃がし、結果的に値下げをせざるを得なくなってしまうことがあります。売り出し価格については、売主様の売却プランに応じて適切な価格をご提案させていただきます。

土地を査定して売出したら販売活動はどのように行うの?

土地の販売活動は、当社顧客へのご紹介はもちろんのこと、東急リバブルのホームページや各種ポータルサイトなどのインターネットでの公開や、チラシ・現地販売会などを利用して行います。物件の特性や周辺のニーズなどに合わせて、有効な媒体を活用していきます。

blue allow東急リバブルの売却活動は、6つの売却パワーで売主様をサポート

築40年の家が建っています。
土地として査定してもらえますか?

古家ありの土地として査定・売却することができます。更地にして売却する方が査定価格が高くなることも考えられますが、更地にするためのコストがかかりますので、状況に応じたベストな売却方法をご提案させていただきます。

土地の査定で失敗しないために

納得のいく土地の査定のためには「実績豊富な不動産会社に依頼すること」が重要なポイントとなってきます。

土地の査定価格を算出する際、土地の立地、利便性、面積だけではなく、その形状なども関わってきます。また、周辺のニーズや相場、取引実績なども査定をする際には重要な情報です。どのような形の土地に人気があるのか、現状どのようなニーズがあるのかなど分からないことが多いのが現実だと思います。満足のいく査定結果得るためには、売却実績の多い不動産会社に依頼することにより、的確なアドバイスを基に査定をしてもらうことで、よりスムーズな売却につなげていくことができるのです。

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