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初心者でもわかる不動産売却

マンションなどの不動産の調査・査定をしてもらいたいのだけれど

マンションなどの不動産を売却しなければならなくなった時、いったいどこから始めたらいいの?希望の時期までに売却できるのだろうか?と不安や戸惑いをお持ちのお客様も多いと思います。
そんな時は、まずは不動産会社に相談し、不動産売却の理由、いつまでに売却をしたいのか、その他不安に考えていることなどを話してみましょう。また、売却した方がよいのかそれとも賃貸にして貸し出した方が良いのかなど、まだ売却することをはっきり決めていないお客様でもお気軽に東急リバブルまでご相談ください。

相談・調査・査定は無料イメージ

相談・調査・査定は無料です

売却相談は、もちろん無料で行わせていただきます。不動産会社というと仲介手数料がかかるの?など考えられるお客様もいらっしゃると思いますが、仲介手数料は売買が成立した場合に支払うものです。よって、相談や所有されているマンションなどの不動産の調査や査定は無料となりますのでご安心ください。

査定結果は、マンションの場合は間取りや築年数、お部屋の状態、取引事例や近隣の相場、マンションの管理状況などから営業担当者が査定報告書にてご提示させていただくことになります。

とりあえず、参考程度に「今売るといくらぐらいで売れるの?」というお客様もご遠慮なくお気軽にご相談ください。

売主様の様々なご都合にもお応えします

広く購入希望者を募って売却して欲しいというご相談以外にも、周りに知られないように売却活動を進めたいといったお客様のご相談にも乗らせていただきます。この場合はインターネットやチラシへの物件掲載は極力控え、東急リバブルのネットワークを使って登録されている購入希望者へダイレクトにお知らせしたり、来店されたお客様に直接ご案内したりといった方法を取ることによってお客様のご希望にそった販売活動を進めることが可能です。

また、自分の決めた期限までに売却したい、早く現金化したい、安全に売却したいといったお客様のご要望にもお答えすることができます。この場合は東急リバブルの不動産買取サービスをご利用ください。

この買取サービスとは、東急リバブルが買主となりご所有されている不動産を直接買取らせていただくというものです。土地・一戸建て、マンションともに居住用の不動産であること、エリアなどによっては買取りができないケースもあるなど条件はございますが、初めから買主が決まっているということで、販売活動の期間が必要でなくなるため、期日を決めた早期の売却を実現することが可能です。

<関連記事>よくあるご質問:不動産売却時の仲介手数料について教えてください

売主様のご都合に合わせるイメージ

 

 

不動産売却の初心者必見!よくあるお困りごと一覧

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山口 智充さん

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