不動産売却データ(土地)

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使用していない土地（空き地）をお持ちの場合

先祖代々所有する土地、親から相続した土地などの売却や活用方法についてお悩みのお客様も多いようです。用途によって税率のかかり方が変わってくる土地。例えば、居住用として使われている住宅用地と用途のない空き地とでは、かかる税金に差が出てきてしまいます。相続などで使われていない土地（空き地）を取得した場合、高い税金を払い続けていくことは経済的な負担にもなり兼ねませんので、「土地売却」の選択も有効な手段のひとつです。

まずは相場を知りたいお客様は「周辺売出相場検索」で検索

土地査定を依頼したいけれど、まだ不動産の売却をすることを決断されていない場合は、不動産会社に相談するという判断がなかなかできないお客様もいらっしゃるようです。そのようなお客様もまずは東急リバブルの「周辺売出相場検索」をご活用ください。これは、東急リバブルが販売している土地をお客様の所有されているエリアで検索し、面積から価格別の分布表が表示されるという機能です。ひと目で近隣の土地価格や不動産売却相場を確認できるため、どのくらいの価格で売却できるのかといった目安を知ることができます。

所有している土地の売却から有効活用までお任せください

土地の相場価格が分かったところで、売却を本格的に検討される場合はお気軽に東急リバブルまでご相談ください。土地売買の手順としてはまずは土地査定をさせていただきます。査定は土地面積や土地形状などの物件概要だけでなく、周辺環境や近隣で売出し中の物件や成約事例などから多角的に判断し、土地価格を算出いたします。媒介契約を締結し、売却活動がスタートした際は、販売活動も積極的に行いますので、スムーズな土地売却につなげさせていただきます。また、立地やその他条件を見て、アパートやマンションを建設して有効活用できる土地や、駐車場として活用できる土地である場合は、売却以外のご提案もさせていただきます。

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