不動産購入の流れ
中古マンション・一戸建て(新築含む)・土地(仲介)
中古マンションや各種の不動産購入なら東急リバブルへ
「不動産を購入しようかな・・・」そう思ったら、お気軽にお近くの東急リバブルにご相談ください。
ご希望エリアの詳細情報をご提供することはもちろん、お客様へ、各種ローンのご紹介や資金計画等もご提案いたします。
また分かりにくい税金や、法律関係もしっかりアドバイスし、お手伝いいたします。
不動産購入の流れ
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STEP1
購入のご相談
- 物件の特徴やチェックするべきポイントについて理解を深めましょう。
東急リバブルでは、物件選びのポイントや資金計画など、じっくりとアドバイス・サポートさせていただきます。お気軽にご相談ください。 -
- 知っておきたい基礎知識
- 購入条件の確認
- 資金計画を立てる
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STEP2
物件情報のご紹介
- 東急リバブルでは、店舗でのご紹介はもちろん、AIを活用した精度の高い物件検索システムをご用意しております。是非ご利用くださいませ。
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- リバブルネットワークを利用した物件のご紹介
- リバブルのインターネット物件検索システム
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STEP3
現地へのご案内
- 内覧・現地見学の際に注目するべきポイントをご紹介しています。
交通アクセス、周辺環境、物件(マンション・一戸建て・土地)について、特に確認したい項目を整理してお出かけされると良いでしょう。 -
- 交通機関の確認
- 周辺環境の確認
- 物件の確認
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STEP4
購入のお申込み
- じっくりご検討の上、ご購入希望物件が決まりましたら「不動産購入申込書」にご記入いただきます。
必要な場合、ご契約条件の調整や住宅ローンの事前審査を依頼できます。 -
- 購入のお申込み
- ご契約条件の調整
- 住宅ローンの仮審査
- 媒介契約の締結
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STEP5
不動産売買契約
- 購入物件や取引条件等について重要事項の説明をいたします。
十分ご理解いただいたうえで、売買契約書の内容の確認、ご署名・ご捺印をしていただき、売主様へ手付金をお支払いいただきます。 -
- 契約の流れ
- 重要事項説明
- 売買契約の締結
- 署名・捺印、手付金授受
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STEP6
引渡し前の各準備
- 必要書類を揃えて、ローンの申し込み手続きや、その他入居の為のいろいろな準備をします。
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- 買主様の準備
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STEP7
残代金授受・各種申請手続き
- ローンが下りたら残代金のお支払いです。自己資金(手付金以外)と融資実行金で残代金を支払います。
また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転等の手続きをします。 -
- 物件の最終確認
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STEP8
引渡し・引越し・入居
- 残代金のお支払いが終わったら、物件のお引渡しです。
東急リバブルでは、お引越しやリフォーム等のご紹介や、ご入居後の住宅点検サービスもご利用いただけます。 -
- 引渡し・引越し・入居