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不動産購入の流れ 中古マンション・一戸建て(新築含む)・
土地(仲介)

「不動産を購入しようかな・・・」そう思ったら、不動産売買の実績豊富な東急リバブルにご相談ください。

ご希望エリアの詳細情報をご提供することはもちろん、お客様へ、各種住宅ローンのご紹介や資金計画等もご提案いたします。
また分かりにくい税金や、法律関係もしっかりアドバイスし、お手伝いいたします。

STEP1 購入の相談・資金計画

不動産購入に関するお客様のご要望やご不安をお聞かせください。
購入条件の絞り込みや物件選びのポイント、資金計画などをじっくりアドバイスいたします。

(1)購入動機・希望条件

(2)資金計画・諸費用

STEP2 物件の紹介

リバブルネットワークを駆使して、ご希望の条件に合う物件を豊富な不動産物件情報の中から営業担当者がご紹介します。
また、東急リバブルのホームページでは、AI相性診断、AIチャットなどの物件検索ツールもご用意をしております。ご希望条件に近しい物件をAIがご案内させていただきます。是非ご活用くださいませ。

(1)紹介方法

STEP3 現地への案内

興味を持った物件がございましたら、実際に現地へご案内します。
ご案内の際には、物件や周辺の環境など十分にご確認いただけるようにアドバイスいたします。
当日は、ご家族でお出かけになることをお勧めします。また、天候や時間帯を変えてみるのもいいでしょう。

(1)現地への案内

STEP4 購入の申込み

再度、資金計画のご相談・確認をします。じっくりご検討の上、ご購入希望の物件が決まりましたら「不動産購入申込書」にご記入いただきます。
物件について不明な点や疑問点がある場合は、最終確認をし、物件のお引渡しの時期や代金のお支払い方法など、条件面を当社営業担当者が売主様・買主様の間に入って調整します。必要な場合、住宅ローンの事前審査を依頼できます。

(1)購入の申込みおよび付帯手続き

STEP5 売買契約

購入物件や取引条件などについて重要事項の説明をします。売買契約書の内容の確認、署名・捺印をしていただき、売主様へ手付金をお支払いいただきます。

(1)契約の事前準備

(2)売買契約の手続き・流れ

STEP6 決済・引渡し前の各準備

必要書類をそろえて、住宅ローンの申込み手続きや、その他の入居のための様々な準備をします。
提携ローン等については不動産会社が手続きを代行しますが、買主様には手続きに必要な書類等を準備していただきます。
住宅ローン本申込時には、実印が必要です。

(1)住宅ローンのお申し込み

(2)引渡し前の各種手続き

STEP7 決済 (残代金の授受・各種手
続き)

ローンが下りたら残代金のお支払いです。自己資金(手付金以外)と融資実行金で残代金を支払います。また司法書士に登記を依頼し、所有権移転などの手続きをします。

(1)決済の手続き

STEP8 引渡し・引越し・入居

残代金のお支払いが終わったら、不動産のお引き渡しです。
東急リバブルでは当社ユーザー様限定のアフターサービスをご用意しております。お引越しやハウスクリーニング、インテリア購入など特別価格でご提供しております。

(1)引渡し後の各種手続き