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    ネオコーポ高円寺（ネオコーポ高円寺）
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ネオコーポ高円寺

ネオコーポ高円寺

6,580万円（税込）
予定利回り: 3.82%年間予定賃料収入：252万円
マンション区分NEW 8/27
東京都杉並区高円寺南２丁目（Googleマップ）
中央線「高円寺」駅徒歩6分
専有面積：
68.12m2
築年月：
1983年1月
所在階数：
4階／地上5階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南向き
南向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

～高円寺アドレスの投資用マンション～　4階南南向きにつき陽当たり通風良好！

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央線、総武中央線「高円寺」駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩9分

┏□　室内の特徴　～4階部分南につき、眺望・陽当たりが良く開放感のあるお部屋です～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分南向きのため、陽当たり・通風良好、開放感のある眺望が魅力です！。
・ゆとりのあるLDK約17.4畳、3LDKの間取り。
・各室収納あるため、収納豊富です。
・エントランスにスロープ有

～担当よりひとこと～
最後までご覧いただきありがとうございます。
資料請求やご内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせくださいませ！
投資用ローンや税金等のご相談も承っております♪

担当：間中（まなか）
電話番号：080-3300-3926

物件概要

価格
6,580万円（税込）
交通
中央線「高円寺」駅徒歩6分
総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分
所在地
東京都杉並区高円寺南２丁目Googleマップ
予定利回り
3.82%
年間予定賃料収入
252万円
建物名称
ネオコーポ高円寺
間取り
3LDK
専有面積
壁芯68.12m2
バルコニー面積
3.38m2
向き
南
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上5階
築年月
1983年1月
総戸数
70戸
土地権利
所有権
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,000（円/月）
修繕積立金
18,000（円/月）
その他費用
3,000（円/月）・内訳 : 自治会費500円、管理協力金2,500円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介（仲介）
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です
物件番号
C48268247

担当店舗

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更新日：8月28日 次回更新予定日：9月11日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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