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【開放感あふれる北西角地】
世田谷区上馬４丁目アドレスに暮らす
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┏《アクセス》
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・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩５分
　～渋谷直通の利便性を享受しながら、落ち着いた住環境を叶える好立地～

┏《物件の特徴・土地形状》
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・陽当りと開放感に恵まれた「北西角地」

・前面道路は北側公道約７．８ｍ×西側公道約４ｍ
　～開放的な角地のため、視線が抜けやすく、実面積以上のゆとりを感じられます～

・第一種低層住居専用地域に位置する、法的に守られた閑静な住宅街
　建ぺい率５０％・容積率１００％

┏《建築・プランについて》
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・建築条件付売地ではございません
　お好みのハウスメーカー・工務店で、こだわりの注文住宅を建築いただけます。
・現在、間取りのイメージが湧きやすい「建物参考プラン」を作成中です。お気軽にお問い合わせください。
┏《周辺環境・生活利便性》
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毎日の暮らしを豊かに彩る、充実の周辺環境が整っています。

【注目の複合商業施設】
・駒沢パーククォーター：徒歩5分（約360m）
～「駒沢大学」駅前に誕生した新ランドマーク。成城石井やスターバックス、カルディ、ベーカリー他、
シェアブラウンジ、クリニックなどが集結。屋上テラスやドッグフレンドリーな空間も備えており、
お買い物やお仕事帰り、休日のひとときを豊かに彩る注目のスポットです～

【お買い物施設】
・マルエツ 真中店：徒歩6分（約430m）
・オオゼキ 駒沢店：徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート駒沢大学駅西口店：徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン 世田谷上馬4丁目店：徒歩5分（約390m）
・トモズ上馬店：徒歩6分（約460m）
・世田谷上馬郵便局：約5分（約380m）

【教育施設・公園】
・駒沢小学校（通学区域）：徒歩6分（約430m）
・駒沢中学校（通学区域）：徒歩7分（約540m）
・小泉公園：徒歩7分（約520m）…小さなお子様のお散歩に最適
・駒沢オリンピック公園：徒歩11分（約850m）…緑豊かな広大な公園が日常の憩いの場に