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東京都葛飾区東新小岩５丁目
東京都葛飾区東新小岩５丁目
2億8,000万円（税込）
予定利回り: 4.80%年間予定賃料収入：1,346万4,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
『プランドール新小岩』
2017年築の1棟アパート
新小岩駅へ徒歩8分（2路線） 満室賃貸中
想定年収1346万円、表面利回り4.8%（マスターリース契約解除後の賃料）
引渡までに売主にてサブリース契約解除
・JR総武・中央緩行線／JR総武本線の2路線が使える新小岩駅まで徒歩8分
・2017年6月築
・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入を見込みやすい
・想定年間収入1346万円、表面利回り4.8%（販売価格2億8000万円）
・1棟アパートなので、部屋ごとの空室が出ても収入が一度にゼロになりにくい
・オートロック、全居室トイレ・浴室別、全居室フュージョン収納あり、内廊下設計
2017年築の1棟アパート
新小岩駅へ徒歩8分（2路線） 満室賃貸中
想定年収1346万円、表面利回り4.8%（マスターリース契約解除後の賃料）
引渡までに売主にてサブリース契約解除
・JR総武・中央緩行線／JR総武本線の2路線が使える新小岩駅まで徒歩8分
・2017年6月築
・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入を見込みやすい
・想定年間収入1346万円、表面利回り4.8%（販売価格2億8000万円）
・1棟アパートなので、部屋ごとの空室が出ても収入が一度にゼロになりにくい
・オートロック、全居室トイレ・浴室別、全居室フュージョン収納あり、内廊下設計
物件概要
- 価格
- 2億8,000万円（税込）
- 予定利回り
- 4.80%
- 年間予定賃料収入
- 1,346万4,000円
- 建物面積
- 381.72m2
- 専有面積
- 19.70m2～26.90m2
- 土地面積
- 公簿225.29m2
私道負担面積92.30m2内持分9230分の3000 - 間取り
- 1K
- 建物構造
- 軽量鉄骨 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2017年6月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4826X714
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：10月25日 次回更新予定日：11月8日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）