ダイアパレス錦糸町第3

ダイアパレス錦糸町第3

1,980万円(税込)
予定利回り: 3.87%
年間予定賃料収入: 76万8,000円
マンション区分
専有面積
21.08m2
築年月
1991年8月
所在階数
7階/地上10階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

おすすめポイント

◆◇ ダイアパレス錦糸町第3 ◇◆【SRC造10階建×錦糸町・菊川徒歩圏】
【複数駅利用可能な好立地!充実の買い物環境と安心のセキュリティを備えた住まい】

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【1】JR総武・中央緩行線「錦糸町」駅&都営新宿線「菊川」駅など複数駅が徒歩圏内!
【2】耐久性・防音性に優れた安心の「鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造」10階建て!
【3】オートロック・防犯カメラ・管理人巡回・宅配BOX完備の安心セキュリティ!
【4】「アルカキット錦糸町」や「テルミナ」など大型商業施設が身近に揃う好ロケーション!
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▼【交通アクセス】都心部へスムーズに繋がる優れた交通利便性
JR総武・中央緩行線「錦糸町」駅や、都営新宿線「菊川」駅など複数の駅が徒歩圏内に位置する好立地。「東京」駅や「新宿」駅、「大手町」駅といった主要エリアへスピーディーにアクセスでき、毎日の通勤・通学はもちろん休日のお出かけのフットワークも軽くなる優れたロケーションです。

▼【マンションの特徴・設備】SRC造の安心構造と充実の共用設備
建物は耐久性や防音性に優れ、静かで快適な暮らしを支える「鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造」10階建て。エントランスにはオートロックや防犯カメラを設置し、管理人巡回と合わせてセキュリティ面も安心です。さらに、不在時でも24時間荷物が受け取れる「宅配BOX」や、CATV・光インターネット環境も完備しており、現代のライフスタイルに合わせた快適な設備が整っています。

▼【周辺環境】日常の買い物からショッピング、通学まで身近で完結
徒歩5分圏内に「まいばすけっと」や「マルエツ」、コンビニ、ドラッグストアが揃い、日常のお買い物もスムーズ。「アルカキット錦糸町」などの大型商業施設も徒歩10分圏内です。また「竪川中学校」(徒歩3分)をはじめ幼稚園・小学校も徒歩8分圏内に揃い、お子様の通学や子育て環境としても最適な好ロケーションです。

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物件概要

価格
1,980万円(税込)
予定利回り
3.87%
年間予定賃料収入
76万8,000円
建物名称
ダイアパレス錦糸町第3
間取り
1K
専有面積
壁芯21.08m2
バルコニー面積
2.47m2
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上10階
築年月
1991年8月
総戸数
52戸
土地権利
所有権
管理会社
ダイア管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
10,810(円/月)
修繕積立金
2,560(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48267Y62

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更新日:9月23日 次回更新予定日:10月7日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)