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    スパシエルクス両国（スパシエルクス両国（マンション外観））
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スパシエルクス両国

スパシエルクス両国

4,700万円
予定利回り: 4.41%年間予定賃料収入：207万6,000円
マンション区分NEW 10/19
東京都墨田区緑２丁目（Googleマップ）
都営大江戸線「両国」駅徒歩9分
専有面積：
50.45m2
築年月：
2007年6月
所在階数：
5階／地上9階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆3駅3路線利用可能
・都営大江戸線「両国」駅　徒歩9分
・都営大江戸線・新宿線「森下」駅　徒歩10分
・JR総武線「両国」駅　徒歩14分　

◆共用部分
・地上9階建て5階部分
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス

◆専有部分
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・システムキッチン
・テレビモニター付きインターホン
・浴室換気乾燥機
・現在賃貸中

◆オーナーチェンジ物件（現在賃貸中）
現行年間賃料：2,076,000円
(月額賃料：173,000円)
年間利回り約4.41%

物件概要

価格
4,700万円
交通
都営大江戸線「両国」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩14分
都営新宿線「森下」駅徒歩10分
所在地
東京都墨田区緑２丁目Googleマップ
予定利回り
4.41%
年間予定賃料収入
207万6,000円
建物名称
スパシエルクス両国
間取り
2DK
専有面積
壁芯50.45m2
バルコニー面積
2.54m2
向き
北
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上9階
築年月
2007年6月
総戸数
19戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社大京アステージ / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
35,300（円/月）
修繕積立金
32,800（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C4825ZB46

担当店舗

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