都心主要エリアへの優れた利便性と快適性を備えた都市型レジデンス「ガリシア両国」。2018年竣工、スタイリッシュなブラウンタイル貼りのモダンな外観が街並みに調和する本物件より、安定した運用を見据えたオーナーチェンジ住戸をご案内いたします。

■ スムーズな運用開始を可能にするオーナーチェンジの強み
現在賃借人が入居中につき、取得完了の当日から賃料収入が発生する点が大きな特徴です。新規入居者の募集業務や広告宣伝費、初期の内装リフォーム費用などを投じることなく、速やかに収益化を図ることができます。また、2018年築と経年が浅いため、建物本体や専有部設備のコンディションも良好に保たれており、突発的な修繕負担のリスクを抑えながら、中長期的な視点で堅実な資産運用を進めていただけます。

■ 都心主要ビジネス街へ直結する交通利便性
交通アクセスは、都営大江戸線「両国」駅およびJR中央・総武線「両国」駅の2路線が徒歩圏内で利用可能です。都営大江戸線を利用すれば、汐留・六本木・新宿といった主要ビジネス街へ乗り換えなしでダイレクトに移動できます。さらにJR中央・総武線により、秋葉原・御茶ノ水・市ヶ谷方面へも軽快に
アクセス可能。東京駅や大手町、日本橋方面への通勤にも優れており、職住近接を重視する単身ビジネスパーソンから継続的で安定した賃貸需要を期待できる立地です。

■ 歴史と都市利便が調和する両国の街の魅力
墨田区両国エリアは、江戸文化の歴史情緒が残る一方、商業施設や医療機関、飲食店が充実した暮らしやすい街です。大通りから一本入った住宅街に位置しているため、都心の利便性を享受しながらも落ち着いた静けさを確保しています。物件の徒歩圏内にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが複数揃い、日々の買い物も便利です。近隣には隅田川テラスや緑地も広がり、都市生活における心地よい憩いの空間を提供します。

■ 高い入居稼働を支える分譲仕様の設備設計
建物共用部分にはオートロックや防犯カメラ、24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備し、防犯面への配慮が行き届いています。専有部には、独立洗面台やバス・トイレ別設計、雨天時にも重宝する浴室換気乾燥機、使い勝手の良いシステムキッチンなど、単身入居者から要望の高い設備を網羅。快適な居住性能が長期入居へとつながり、安定した運用実績を後押しします。