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    パークリュクス御茶ノ水（パークリュクス御茶ノ水）
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パークリュクス御茶ノ水

パークリュクス御茶ノ水

4,480万円（税込）
予定利回り: 4.15%年間予定賃料収入：186万円
マンション区分NEW 10/11
東京都千代田区神田猿楽町２丁目（Googleマップ）
東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩5分
専有面積：
23.15m2
築年月：
2009年1月
所在階数：
6階／地上12階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

●複数路線利用可能な好アクセス

●三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲

●年間賃料1,860,000円・表面利回り4.2％

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ半蔵門線「神保町」駅　徒歩5分
◆JR総武線「水道橋」駅　徒歩8分
◆ＪＲ中央線「御茶ノ水」駅　徒歩9分
◆東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅　徒歩10分

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階部分
■北西向き角住戸
■長期修繕計画書有り
■4駅4路線利用可能
■日勤管理体制、オートロック・防犯カメラが設置されているため、セキュリティ面も整備されております。
■宅配ボックス有り
■三井不動産レジデンシャルサービス管理
■ペット飼育可（規約による制限有り
■現況：賃貸中
　年間賃料：1,860,000円
　表面利回り：約4.2%

┏┓建物概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積　　　：23.15㎡＋5.78㎡（バルコニー）
　-----------------------------------------
■間取り　　　　 ：1K
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■築年月　　　 　：2009年1月
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■構造　　　　　　：鉄筋コンクリート造12階建
　-----------------------------------------
■管理会社　　　：三井不動産レジデンシャルサービス（株）
　-----------------------------------------

物件概要

価格
4,480万円（税込）
交通
東京メトロ半蔵門線「神保町」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「水道橋」駅徒歩8分
所在地
東京都千代田区神田猿楽町２丁目Googleマップ
予定利回り
4.15%
年間予定賃料収入
186万円
建物名称
パークリュクス御茶ノ水
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯23.15m2
バルコニー面積
5.78m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上12階
築年月
2009年1月
総戸数
65戸
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,730（円/月）
修繕積立金
9,380（円/月）
その他費用
1,000（円/月）・内訳 : 管理協力金：1,000円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C1326XK50

担当店舗

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