《アクセス》
・JR総武・中央緩行線「両国」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「両国」駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です。
また、お出かけ先や目的に応じて路線をお選びいただけます。

《室内の特徴》
・最上階8階部分につき、上階からの生活音はなく、眺望も良好です。
・北西角部屋につき採光や通風も良好です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。

《施工、修繕状況等》
・南海辰村建設㈱施工の鉄筋コンクリート造のマンションです。
・令和5年3月に大規模修繕工事実施済です。

《共用部分》
・24時間のゴミ出しに対応したゴミ置場があります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エントランスロビー部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
《リビングメッセージ》
・約170mの距離には、自然や四季を感じることができる区立両国公園があります。ひなたぼっこをしたり、ランニングやウォーキングをしたり、老若男女問わず誰もがのびのびと過ごせる場所が近くに広がっています。
・現地から約210mの距離には、24時間営業のセブンイレブン墨田両国2丁目店、約200mにはドラッグストアセイムス墨田両国薬局がございます。日々のお買い物に便利な施設です。
・JR総武・中央緩行線「両国」駅周辺には飲食店等の商業施設が集まっており、目的や買い物の内容に応じて使い分けることができます。

●予定利回り:4.0% ●年間予定賃料収入/1,080,000円
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。