リヴレ・清水の森

3,990万円（税込）

予定利回り: 3.60%年間予定賃料収入：144万円

マンション区分NEW 6/4

東京都杉並区天沼３丁目（Googleマップ）

中央線「荻窪」駅徒歩7分

専有面積：: 40.16m²
築年月：: 1986年12月
所在階数：: 4階／地上5階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式

収入（賃料）

支出（諸経費等）

単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。

計算式

物件価格

ローン借入額

諸経費

必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可

角部屋

駅徒歩
10分以内

2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

＝　リヴレ・清水の森　４階部分　角部屋　＝

～オーナーチェンジ物件～
◇現況：賃貸中
◇年間予定賃料収入：1,440,000円（月額120,000円共益費込）
◇予定利回り：3.6％
◇契約期間（普通賃貸借）：2025年6月27日～2027年6月26日
※保証会社利用あり

《アクセス》
JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分

◇ペット飼育可（規約等による制限あり）

《設備・仕様》
・新耐震基準
・オートロック
・エレベーター

＊＊　ライフインフォメーション　＊＊
・城西病院・・・・・・・・・・・・・・・・・約１８０ｍ
・東京衛生アドベンチスト病院・・約３４０ｍ
・アキダイ荻窪店・・・・・・・・・・・・約３００ｍ
・西友荻窪店・・・・・・・・・・・・・・約５６０ｍ
・桃井幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約６９０ｍ
・区立上荻保育園・・・・・・・・・・約３３０ｍ
・区立天沼小学校・・・・・・・・・・約８００ｍ
・区立天沼中学校・・・・・・・・・・約６４０ｍ
・区立清水一丁目公園・・・・・・約４４０ｍ
・セブンイレブン荻窪四面道東店・約２０ｍ
・杉並四面道郵便局・・・・・・・・・約９０ｍ