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    シティタワー・ルフォン九段の杜（シティタワー・ルフォン九段の杜（【建物外観】））
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シティタワー・ルフォン九段の杜

シティタワー・ルフォン九段の杜

2億4,800万円
予定利回り: 1.98%年間予定賃料収入：492万円
マンション区分
東京都千代田区九段北４丁目（Googleマップ）
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩5分
専有面積：
70.69m2
築年月：
2018年12月
所在階数：
9階／地上19階 地下1階
特徴
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物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
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単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
床暖房
床暖房
築10年以内
築10年以内
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

《アクセス》
・都営新宿線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、JR市ヶ谷駅と複数路線利用可能

《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年12月築の住友不動産、サンケイビル旧分譲のマンションです。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
・二重床・二重天井を採用しています。
・エレベーターが2基設置されています。

《室内の特徴》
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・キッチンにはスライド式食器洗い乾燥機
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナ、充実の機能が備え付けとなっています。
・リビングには天井ビルトインエアコンが1基有り。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。
・リビングダイイングにはTES式床暖房

物件概要

価格
2億4,800万円
交通
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩8分
東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩6分
所在地
東京都千代田区九段北４丁目Googleマップ
予定利回り
1.98%
年間予定賃料収入
492万円
建物名称
シティタワー・ルフォン九段の杜
間取り
2LDK
専有面積
壁芯70.69m2
バルコニー面積
15.70m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上19階 地下1階
築年月
2018年12月
総戸数
66戸
土地権利
所有権
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
35,945（円/月）
修繕積立金
19,310（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C13259R91

担当店舗

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更新日：6月11日 次回更新予定日：6月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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