シティタワー・ルフォン九段の杜
シティタワー・ルフォン九段の杜
千代田区、九段。都心の中枢でありながら、美しき日本を享受する。
- 東京都全体面積の約3％となる山手線の内側にあり、しのほぼ中心というエリアに位置する、千代田区、九段。
- 東京・新宿という2大都市を掌中に収め、日常における、らゆるライフシーンを機能的にさせる。
- 靖国の社とともに生き、受け継がれてきた絶佳を従える。
- シンメトリーの外観デザイン。心のゆとりを誘う敷地計画。
- 迎賓。その言葉を具現化するかのように、住まいの顔となるエントランスを描いた。キャノピーをしつらえた車寄せをデザインすることで、選ばれし者だけが住まえる品位を宿した。
特徴
住友不動産旧分譲のシティタワー・ルフォン九段の杜は2019年2月に竣工しました。千代田区九段下4丁目にある19階建てのマンションです。上層部はホワイトを基調としガラスと天然石が施されたファザードの品格ある外観が印象的です。マンション西側に外濠公園があり春には美しく咲き誇る桜を楽しむことができるでしょう。シティタワー・ルフォン九段の杜の総戸数は66戸、分譲時住戸専有面積は70.04㎡～117.18㎡です。ファミリーに適した2LDK～3LDKの間取りを提供しています。住戸フロアは2階以上、ワンフロアに3戸～4戸の配置です。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーにも配慮がなされています。24時間セキュリティシステム、24時間有人管理、駐車場入口には電動シャッターゲート、防犯カメラ、カラーTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、セキュリティも安心です。シティタワー・ルフォン九段の杜の最寄り駅は都営新宿線の市ヶ谷駅、マンションからは徒歩5分の近さとなっています。東京メトロ有楽町線･南北線の市ヶ谷駅が徒歩6分、中央･総武線の市ヶ谷駅が徒歩8分、交通利便性良好です。シティタワー・ルフォン九段の杜の売出・賃貸情報
売出し中（投資用）1件
物件概要
共有施設
24時間有人管理
宅配ボックス
コンシェルジュサービス
各階ゴミ置き場
ラウンジ
バイク置場
敷地配置図・間取り例
敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価98点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
アクセス
周辺マップ
交通マップ
最寄り駅 市ヶ谷駅からの所要時間
掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なる場合があります。
新宿駅へ
都営新宿線利用
約6分
六本木駅へ
東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
約11分
銀座駅へ
ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
約11分
タクシーでの所要時間
六本木駅まで
約4,100m
約16分
渋谷駅まで
約6,400m
約21分
銀座駅まで
約4,300m
約15分
最寄りのリムジンバス
羽田空港駅へ
ホテルニューオータニから
約60分
成田空港駅へ
ホテルニューオータニから
約120分
周辺環境
一口坂クリニック
現地より260m／徒歩4分
東郷元帥記念公園
現地より460m／徒歩6分
リンコス九段店
現地より230m／徒歩3分
くすりの福太郎九段北店
現地より200m／徒歩3分
麹町出張所
現地より1100m／徒歩14分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より670m／徒歩9分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より520m／徒歩7分
東京国立近代美術館
現地より1900m／徒歩24分
九段小学校
現地より510m／徒歩7分
麹町中学校
現地より1900m／徒歩24分
クレアナーサリー市ヶ谷
現地より320m／徒歩4分
ふじみこども園
現地より910m／徒歩12分
一口坂クリニック
現地より260m／徒歩4分
東郷元帥記念公園
現地より460m／徒歩6分
リンコス九段店
現地より230m／徒歩3分
くすりの福太郎九段北店
現地より200m／徒歩3分
麹町出張所
現地より1100m／徒歩14分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より670m／徒歩9分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より520m／徒歩7分
東京国立近代美術館
現地より1900m／徒歩24分
九段小学校
現地より510m／徒歩7分
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現地より1900m／徒歩24分
クレアナーサリー市ヶ谷
現地より320m／徒歩4分
ふじみこども園
現地より910m／徒歩12分
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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