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    日神デュオステージ両国（日神デュオステージ両国）
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日神デュオステージ両国

日神デュオステージ両国

5,780万円
予定利回り: 3.52%年間予定賃料収入：204万円
マンション区分
東京都墨田区本所１丁目（Googleマップ）
都営大江戸線「両国」駅徒歩7分
専有面積：
40.52m2
築年月：
2009年2月
所在階数：
8階／地上10階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

～日神デュオステージ両国～

◆オーナーチェンジマンション／現在賃貸中
　表面利回り約3.52％
　月額賃料収入：170,000円
　年間賃料収入：2,040,000円
　（現在の普通借家契約の引継ぎが必要です）

◆3駅4路線アクセス可能な好立地
　都営浅草線、都営大江戸線「蔵前」駅　徒歩7分
　都営大江戸線「両国」駅　徒歩7分
　JR総武中央線「両国」駅　徒歩14分
　東京メトロ銀座線「浅草」駅　徒歩15分

◆2009年2月築
◆RC（鉄筋コンクリート）造10階建
◆モニター付きオートロックマンション
◆警備会社（ALSOK）による24時間監視体制システム
◆玄関扉　サムターン式
◆宅配ボックスあり
◆8階部分南東向き角住戸
◆専有面積：40.52㎡　間取り：１LDK
◆キッチン　人造大理石カウンタートップ
◆IHクッキングヒーター（2口）
◆バス　浴室換気乾燥機付き
◆シューズクロークあり

物件概要

価格
5,780万円
交通
都営大江戸線「両国」駅徒歩7分
都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分
総武・中央緩行線「両国」駅徒歩14分
所在地
東京都墨田区本所１丁目Googleマップ
予定利回り
3.52%
年間予定賃料収入
204万円
建物名称
日神デュオステージ両国
間取り
1LDK
専有面積
壁芯40.52m2
バルコニー面積
5.10m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上10階
築年月
2009年2月
総戸数
91戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社エスティー建築会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
8,700（円/月）
修繕積立金
9,570（円/月）
その他費用
825（円/月）・内訳 : CATV使用料：575円、町内会費：250円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C48264S79

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更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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