≪物件について≫
世田谷区羽根木2丁目の良質な低層住宅地。
東松原駅徒歩4分、明大前駅徒歩8分の利便性と、閑静な住環境を享受いただけます。

羽根木エリアは、京王線・京王井の頭線・小田急線の主要3線が日常で利用可能という世田谷区内でも有数の利便性の高い街です。
環状七号線や甲州街道、井の頭通り、首都高速4号新宿線などへもアクセスしやすく、お車をご利用の際にも便利な立地です。

徒歩7分の羽根木公園は、梅まつりで有名な梅林をはじめ、桜や銀杏など四季折々の自然を楽しめる緑豊かな公園です。
また、テニスコートや野球場、日本初の子どもの遊び場・プレーパーク、健康器具エリア、茶室もあり、スポーツ・文化の両面から幅広い世代に親しまれています。


≪交通≫
最寄り駅は京王井の頭線「東松原」駅徒歩4分
その他、下記駅を日常で利用可能です
◇京王線／「明大前」駅8分、「代田橋」駅13分、「下高井戸」駅18分
◇京王井の頭線／「明大前」駅8分、「新代田」駅11分、「下北沢」駅20分
◇小田急線／「梅ヶ丘」駅15分、「世田谷代田」駅17分、「下北沢」駅23分
◇東急世田谷線／「下高井戸」駅徒歩17分、「松原」駅20分

≪特徴≫
◆建築条件はございません
◆土地面積　152.77㎡（登記面積に、後退部分約5㎡を含みます）
◆公道に接道
◆駅徒歩5分圏内にありながら、第一種低層住居専用地域という希少性
◆建ぺい率／60％　容積率／150％

≪周辺環境≫
◇私立にじいろ保育園松原　70m
◇区立松原北保育園　190m
◇区立松原小学校　340m
◇区立梅丘中学校　850m
◆区立羽根木公園　540m
◆区立代田図書館　880m
◇セブンイレブン東松原駅前店　340m
◇ココカラファイン東松原店　400m
◇トップパルケ松原店　480m
◇まいばすけっと松原2丁目店　510m
◇京王ストアエクスプレス明大前店　730m

≪売主様より≫
幼いころからこの場所に住む中で、下北沢・明大前・下高井戸などへ徒歩でアクセスできる便利さを感じてきました。
また、交通の利便性だけではなく、羽根木公園や羽根木の森など豊かな緑にも恵まれ、都市の利便性と閑静な住環境の両方を身近に感じられることが、この地域ならではの魅力だと思っています。
東松原駅周辺には個性豊かなお店も点在し、穏やかな街並みの中で、日々の暮らしを楽しめる環境です。
ぜひ、この街ならではの魅力をご体感いただければ幸いです。