特徴
ラプレ浦和根岸は、2007年7月に竣工した13階建てのマンションです。ホワイトとダークグレーのシャープな外観で、徒歩14分にある埼京線武蔵浦和駅と、徒歩16分にある京浜東北・根岸線南浦和駅の間に立地していて、ライフスタイルに合わせて複数のアクセスが可能です。ラプレ浦和根岸は東、西、北の3方向角地に立地し、エントランスへのアプローチは、北西角に設けられています。両サイドに植栽が施されたロングプロムナードのお洒落な空間です。立体感のある石調タイルの施された石柱のポーチにはダウンライトが灯り、優美なスペースを演出しています。ラプレ浦和根岸の総住戸数は45戸で、分譲時の間取りは2LDK～4LDK、面積帯は54.17㎡～91.33㎡を中心としています。専用庭が設置された南西向きと南東向きにレイアウトされ、カメラ付きオートロックシステムや防犯カメラを設置してセキュリティ対策をしています。また宅配ロッカーが備わり、日常に便利さをプラスしています。敷地の西側と北側には自走式と機械式の駐車場が設けられています。南側には隣地の駐車場があるため、視界が開け上階では眺望も臨めます。またスーパーが徒歩1分にあり、日常の買い物も快適にこなせます。物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価92点
評価について管理体制
14/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
38/40
耐震診断
10/10
生活関連
10/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
A.
A.
参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ラプレ浦和根岸の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
A.
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