【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額115,000円　
（年間収入：1380,000円）
・表面利回り：5,52％

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【周辺環境】
・サミットストア 久我山店（徒歩3分 / 約170m）
・セブンイレブン 京王久我山駅店（徒歩3分 /約 220m）
・ファミリーマート 久我山駅南店（徒歩3分 / 約230m）

・杉並久我山郵便局（徒歩2分 / 約150m）
・杉並区立宮前図書館（徒歩8分 / 約580m）
・杉並区立高井戸第二小学校（徒歩6分 / 約450m）
・私立國學院大學久我山高校（徒歩7分 / 約550m）
・杉並区立西宮中学校（徒歩8分 / 約620m）
・私立國學院大學久我山中学校（徒歩8分 / 約630m）


【専有部分の特徴】
・バス、トイレ別
・6階建て4階部分東南向き


【建物の特徴・共用部分】
・1968年3月築
・総戸数44戸