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　　　～文京区本郷三丁目～
大型の再開発や大規模マンションの建て替え計画が複数進行し更なる変革期を迎える文教地区「本郷三丁目」に佇む鉄骨造の
賃貸併用住宅
（1階：賃貸中、2階～4階＋車庫1台　自己利用可能・事業用としても最適です）
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┏┓複数路線利用可・都心へダイレクトアクセス
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・JR中央・総武線「御茶ノ水」駅　徒歩10分
・東京メトロ丸の内線、大江戸線
　「本郷三丁目」駅　徒歩8分
・東京メトロ千代田線「湯島」駅　徒歩10分
・東京メトロ銀座線「末広町」駅　徒歩10分

┏┓ライフインフォメーション
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・ローソン文京サッカー通り店…徒歩約1分
・セブンイレブン本郷店…徒歩約2分
・サミットストア湯島天神店…徒歩約8分
・マルエツプチ本郷二丁目店…徒歩約8分
・松坂屋上野店…徒歩約15分
・神田明神…徒歩約7分
・湯島天満宮…徒歩約8分
・くすりの福太郎本郷店…徒歩約10分
・順天堂大学医学部付属順天堂医院…徒歩約4分
・文京区湯島小学校…徒歩約6分
・文京区本郷台中学校…徒歩約10分

┏┓おすすめポイント
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丸ノ内線「本郷三丁目」駅他、複数路線利用可能な極めて高い利便性を誇ります。
商売繁昌のご利益で知られる「神田明神」迄徒歩7分です。近年スタートアップ企業や研究開発型企業様からも注目を集めているエリアです。
将来的な建て替え用地としてのポテンシャルも魅力です。

◆現況年間賃料収入：1,578,000円※1階事務所＋駐車場1台
◆満室時想定賃料収入：6,378,000円
◆満室時想定利回り：2.62％

※年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。

お気軽にお問い合わせ下さいませ。