◆日神デュオステージ両国◆【８階南東角部屋】３駅４路線のマルチアクセス
【オーナーチェンジ（月額１７万円賃貸中）×充実の防犯体制×先進の室内設備】

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【１】蔵前駅・両国駅徒歩７分！浅草駅も徒歩圏で都心の主要駅へスマートに繋がる！
【２】月額賃料１７０，０００円で現在賃貸中！安定した収入が見込める収益物件！
【３】地上１０階建の８階部分・南東向き角住戸！陽当り・通風・開放感に優れた特等席！
【４】ＡＬＳＯＫ２４時間監視システムやモニター付オートロック完備で防犯面も安心！

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▼【投資スペック】現在賃貸中！安定運用のオーナーチェンジ物件
購入後からスムーズに運用をスタートできる、手堅い収益性と好立地が魅力です。

・【稼働状況】月額賃料：１７０，０００円 ｜ 年間賃料収入：２，０４０，０００円を確保！
・【収益性】表面利回り約３．５２％（現在の普通借家契約の引き継ぎが必要となります）

▼【お部屋・建物】マンション内でも独立性あり！高層階の開放感を享受する南東向きの角住戸☆彡
日当たりが良くプライバシーが保たれやすい♪

・【南東角部屋】地上１０階建の８階部分に位置し、陽光と心地よい風が室内に通り抜けます
・【建物構造】２００９年２月築、耐久性や遮音性に優れる堅牢なＲＣ（鉄筋コンクリート）造を採用
・【セキュリティ】モニター付オートロックに加え、警備会社（ALSOK）による２４時間監視体制

▼【設備・仕様】日々の快適性と居住性を高める充実のラインナップ
コンパクトながら使い勝手を重視した、シングル・ディンクス向けの機能的な設備が揃います。

・【キッチン】高級感ある人造大理石仕様 ｜ お手入れ簡単な２口ＩＨヒーター
・【水回り・収納】天候を気にせず乾かせる浴室換気乾燥機 ｜ 便利なシューズクローク
・【共有部ほか】２４時間受け取り可能な宅配ボックス｜サムターン式玄関扉

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（※注記）
①現行利回りは、公租公課や維持管理費等の必要経費を控除する前のものです。

詳細な資料請求など、随時承っております。まずはお気軽にお問い合わせをお待ちしております♪