プレール・ドゥーク新宿御苑

プレール・ドゥーク新宿御苑

6,950万円
予定利回り: 3.03%
年間予定賃料収入:211万2,000円
マンション区分NEW 4/20
専有面積
41.70m2
築年月
2004年4月
所在階数
13階/地上13階

この物件の特徴

南向き
南向き
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【新宿御苑、徒歩圏】都会の喧騒を忘れさせる、潤いと静寂が共存するマンション。

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅を中心とする利便性の高い都心立地でありながら、約58.3haの広大な緑を抱く新宿御苑を日常の庭として享受する贅沢。
都心の利便性だけでなく、居住空間そのもののクオリティにこだわる方へ。プレールドゥーク新宿御苑は、タワーレジデンスにも劣らない強固なセキュリティと、日々の快適さを追求した設備仕様を誇ります。日々の疲れを癒やすバスルームや、料理を楽しむための高機能なキッチンなど、細部にわたる配慮が、満ち足りた暮らしをサポート。職住近接を実現し、自分らしい時間を大切にしたいプロフェッショナルにおすすめします。
高い賃貸需要と安定した資産価値。都心一等地「新宿御苑」アドレスで手に入れる確かな将来性。
「新宿御苑」という一等地のアドレスは、その希少性から高い資産性を維持し続けます。複数路線が交差する「新宿」駅へのアクセスも軽快なため、賃貸物件としても非常に高い需要が見込めます。将来的な売却・賃貸を視野に入れた堅実な資産形成を求める投資家様、あるいは、都心で最高の住み替え先を探すエグゼクティブへ。時を超えて愛される、確かな価値を持つレジデンスです。



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担当:間中(まなか)
電話番号:080-3300-3926

物件概要

価格
6,950万円
予定利回り
3.03%
年間予定賃料収入
211万2,000円
建物名称
プレール・ドゥーク新宿御苑
間取り
1LDK
専有面積
壁芯41.70m2
バルコニー面積
-
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
13階 / 地上13階
築年月
2004年4月
総戸数
66戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
一部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
12,930(円/月)
修繕積立金
9,590(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C48264421

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