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    永山団地(永山団地(外観))
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永山団地

永山団地

850万円
予定利回り: 9.88%
年間予定賃料収入: 84万円
マンション区分新価格 9/26
専有面積:
48.85m2
築年月:
1971年5月
所在階数:
5階/地上5階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南西向き
南西向き
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

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☆永山団地最上階/利回り約9.88%マンション☆

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・京王相模原線『京王永山』駅まで徒歩11分。
・京王相模原線『京王永山』駅まで徒歩11分。
2路線可能。

┏《賃貸状況》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・月約賃料:70,000円
・年間賃料:840,000円
・表面利回り:約9.88%
・実質利回り:約8.32%

┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・ダイニングと洋室は引き戸になっているため、広いリビングとしてもお使いいただけます。
・各部屋に収納有り。
・水回りが集まっているため導線が取りやすいです。
・浴室やトイレに窓有り。
・南西向きで日当たり良好。
・バルコニー有り。

┏《管理費等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・管理費:4,000円
・修繕積立金7,000円

┏《リビングメッセージ》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・グルメシティ 多摩店…徒歩約6分(480m)
・西友 永山店…徒歩約10分(749m)
・ミニストップ 多摩永山店…徒歩約7分(558m)
・マツモトキヨシ 多摩貝取店…徒歩約11分(864m)
・多摩市立永山小学校…徒歩約7分(507m)「通学指定」
・多摩市立多摩永山中学校…徒歩約3分(217m)「通学指定」

┏《担当者より一言》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

物件概要

価格
850万円
所在地
東京都多摩市永山3丁目Googleマップ
予定利回り
9.88%
年間予定賃料収入
84万円
建物名称
永山団地
間取り
3DK
専有面積
壁芯48.85m2
バルコニー面積
6.00m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上5階
築年月
1971年5月
総戸数
210戸
土地権利
所有権
管理会社
日本総合住生活株式会社 / 自主管理
管理員の勤務形態
日勤
管理費
4,000(円/月)
修繕積立金
7,000(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C4825ZC31

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掲載物件に関して

更新日:10月14日 次回更新予定日:10月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)