【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額48,000円　
（年間収入：576,000円）
・表面利回り：6.55％


【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【アクセス】
JR総武線/東京メトロ丸の内線「荻窪」駅より、徒歩11分


【専有部分の特徴】
・ユニットバス
・4階建て１階部分角部屋


【建物の特徴・共用部分】
・1984年11月築
・総戸数41戸
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン 荻窪桃二小南店（徒歩4分 / 約290m）
・オーケー荻窪店（徒歩5分 / 約390m）
・ファミリーマート 杉並宮前二丁目店（徒歩6分 / 約470m）
・ローソン 杉並荻窪三丁目店（徒歩7分 / 約540m）
・ルミネ 荻窪店（徒歩11分 / 約800m）
・医療法人社団山斗会山中病院（徒歩5分 / 約330m）