【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額69,300円
（年間収入：831,600円）
・表面利回り：6.4％


【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【アクセス】
・JR中央線、JR総武線「三鷹」駅より、徒歩7分
・JR中央線、JR総武線「吉祥寺」駅より、徒歩19分


【専有部分の特徴】
・ユニットバス
・8階建て8階部分最上階
・2面採光


【建物の特徴・共用部分】
・1990年7月築
・総戸数57戸
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと三鷹駅南店 約390m（徒歩5分）
・東急ストア三鷹センター店 約380m（徒歩5分）
・下連雀児童公園 約160m（徒歩2分）
・東京国際大堀病院 約600m（徒歩8分）
・三鷹市立第四小学校 約690m（徒歩9分）
・三鷹市立第一中学校 約1700m（徒歩22分）
・ファミリーマート下連雀三丁目店 約50m（徒歩1分）
・KoKuMiNアトレヴィ三鷹店 約590m（徒歩8分）
・アトレヴィ三鷹 約650m（徒歩9分）
・三鷹駅前郵便局 約500m（徒歩7分）