【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額50,000円　共益費：月額4,000円
（年間収入：648000円）
・表面利回り：8.52％

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【アクセス】
・JR中央線、総武線「西荻窪」駅より、徒歩13分
・西武新宿線「武蔵関」駅より、バス11分「桃井四丁目」停　徒歩2分
・JR中央線、総武中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、バス5分「桃井四丁目」停　徒歩3分

【専有部分の特徴】
・ユニットバス
・4階建て2階部分南向き


【建物の特徴・共用部分】
・1988年4月築
・総戸数22戸
【周辺環境】
・サミットストア　西荻窪駅南店　約260m
・まいばすけっと　西荻窪駅南店　約420m
・セブンイレブン　西荻神明通り店　約90m
・デイリーヤマザキ　西荻南店　約300m
・善福寺公園　約2120m
・杉並リハビリテーション病院　約490m
・みやまえ病院　約730m