【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額70,000円　
（年間収入：644,400円）
・表面利回り：8.1％

【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【アクセス】
・JR中央線 / 吉祥寺駅 バス16分 杏林大学井の頭キャンパス下車 徒歩5分
・JR総武線 / 吉祥寺駅 バス16分 杏林大学井の頭キャンパス下車 徒歩5分


【専有部分の特徴】
・ユニットバス
・4階建て


【建物の特徴・共用部分】
・1989年6月築
・総戸数43戸
【周辺環境】
・クリエイトエス・ディー三鷹新川店（徒歩2分 / 約140m）
・セブンイレブン 三鷹新川６丁目店（徒歩3分 / 約180m）
・ローソン 杏林大学井の頭キャンパス店（徒歩3分 / 約190m）
・ファミリーマート 三鷹東八通り店（徒歩3分 / 約230m）
・Ｏｌｙｍｐｉｃ三鷹店（徒歩5分 / 約330m）
・上州屋 三鷹東八店（徒歩5分 / 約380m）
・二木ゴルフ 三鷹店（徒歩6分 / 約450m）
・ワークマン 三鷹新川店（徒歩9分 /約710m）
・三鷹新川郵便局（徒歩3分 / 約190m）
・三鷹市立東部図書館（徒歩10分 / 約730m）
・三鷹新川五郵便局（徒歩10分 / 約740m）
・三鷹市立南部図書館みんなみ（徒歩12分 /　約900m）