＝　エスペランサ和田　一棟マンション　＝

【アクセス】
丸の内線　「東高円寺駅」　徒歩約6分

【セールスポイント】
◇北東角地で開放感があります。
◇緑豊かな「蚕糸の森公園」が近く好住環境
◇令和7年（2025年）12月に屋上防水工事を実施完了

【表面利回り】
◇総戸数：9戸
◇間取りタイプ：１R×9戸
◇年間予定賃料収入：5,976,000円
◇予定利回り：4.03％

--ライフインフォメーション--

・マルエツプチ東高円寺駅前店・約４５０ｍ
・まいばすけっと
　　東高円寺駅前店・・・・・・約４９０ｍ
・つかさ杉並和田店・・・・・・約５９０ｍ　
・セブンイレブン
　　杉並和田３丁目・・・・・・約３１０ｍ　
・ココカラファイン
　　東高円寺駅前店・・・・・・約４９０ｍ　
・米村医院・・・・・・・・・・約１２０ｍ　
・岩崎小児科・・・・・・・・・約２６０ｍ　
・聖心学園幼稚園・・・・・・・約６３０ｍ　
・新渡戸文化子ども園・・・・・約６００ｍ　
・区立杉並第十小学校・・・・・約３２０ｍ　
・蚕糸の森公園・・・・・・・・・約８０ｍ　
・セシオン杉並・・・・・・・・約３６０ｍ　
・東高円寺郵便局・・・・・・・約５５０ｍ