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    東京都杉並区高円寺北３丁目（東京都杉並区高円寺北３丁目（現地（連投式建物／対象左）））
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東京都杉並区高円寺北３丁目

東京都杉並区高円寺北３丁目

1億6,200万円
予定利回り: 7.04%年間予定賃料収入：1,140万6,036円
ビル一棟
東京都杉並区高円寺北３丁目（Googleマップ）
中央線「高円寺」駅徒歩1分
建物面積：
159.51m2
土地面積：
49.58m2
築年月：
1968年12月
建物構造：
鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

この物件の特徴

南道路<br>（南東・南西含む）
南道路
（南東・南西含む）
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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　　オーナーチェンジ物件
　　連投式建物：鉄筋コンクリート造地下１階付３階建
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┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「高円寺」駅　徒歩１分

┏□　ビル概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇店舗×４戸

┏□　オーナーチェンジ概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆満室時年間収入：１１，４０６，０３６円
◇満室時表面利回り：７．０４％

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆アキダイ高円寺店・・・約１００ｍ
◇ユータカラヤ高円寺店・・・約１００ｍ
◆東急ストア高円寺店・・・約１４０ｍ
◇オーエスドラック高円寺店・・・約１１０ｍ
◆サンドラック高円寺庚申通り店・・・約１３０ｍ
◇区立高円寺北公園・・・約２６０ｍ
◆クリニックプラス高円寺（内科/呼吸器内科/皮膚科/アレルギー科）・・・約８０ｍ

物件概要

価格
1億6,200万円
交通
中央線「高円寺」駅徒歩1分
所在地
東京都杉並区高円寺北３丁目Googleマップ
予定利回り
7.04%
年間予定賃料収入
1,140万6,036円
建物面積
159.51m2
地下室面積
41.65m2
専有面積
30.00m2～41.07m2
土地面積
公簿49.58m2
※セットバックを要する部分約7.60m2を含む
間取り
ワンルーム
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
建物階数
3階 地下1階
築年月
1968年12月
総戸数
4戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
二方道路(除角地)
接道方向／幅員
北東4.1m公道,南1.3m私道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
80％
容積率
246％ 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中（一部）
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
?連棟式建物（１棟2戸建）
?建蔽率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
物件番号
C13268W73

担当店舗

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更新日：10月9日 次回更新予定日：10月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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