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下落合グリーンパーク
下落合グリーンパーク
1,500万円
予定利回り: 8.80%年間予定賃料収入：132万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
＝ 下落合グリーンパーク 6階部分 南向き住戸 ＝
◇オーナーチェンジ物件
《アクセス》
西武新宿線「下落合」駅徒歩２分
◇クローゼット・下足入れあり
◇バス・トイレ別
◇浴室に窓あり
◇都市ガス（ガス給湯）
◇エレベーター
◇防犯カメラ
◇リフォーム履歴あり
・２０１９年７月 浴室交換
◇長期修繕計画有り
◇現況：賃貸中
◇引渡し：相談
＊＊ ライフインフォメーション ＊＊
・マルエツプチ下落合駅前店・・・・約２４０ｍ
・いなげや新宿小滝橋店・・・・・約８５０ｍ
・上落合真クリニック・・・・・・約６６０ｍ
・西戸山幼稚園・・・・・・・・約１０５０ｍ
・東京母子愛育会保育園・・・・約１１３０ｍ
・区立落合中央公園・・・・・・・約２７０ｍ
・セブンイレブン新宿下落合駅北店・約２６０ｍ
◇オーナーチェンジ物件
《アクセス》
西武新宿線「下落合」駅徒歩２分
◇クローゼット・下足入れあり
◇バス・トイレ別
◇浴室に窓あり
◇都市ガス（ガス給湯）
◇エレベーター
◇防犯カメラ
◇リフォーム履歴あり
・２０１９年７月 浴室交換
◇長期修繕計画有り
◇現況：賃貸中
◇引渡し：相談
＊＊ ライフインフォメーション ＊＊
・マルエツプチ下落合駅前店・・・・約２４０ｍ
・いなげや新宿小滝橋店・・・・・約８５０ｍ
・上落合真クリニック・・・・・・約６６０ｍ
・西戸山幼稚園・・・・・・・・約１０５０ｍ
・東京母子愛育会保育園・・・・約１１３０ｍ
・区立落合中央公園・・・・・・・約２７０ｍ
・セブンイレブン新宿下落合駅北店・約２６０ｍ
物件概要
- 価格
- 1,500万円
- 予定利回り
- 8.80%
- 年間予定賃料収入
- 132万円
- 建物名称
- 下落合グリーンパーク
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯38.67m2
- バルコニー面積
- 4.50m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上11階
- 築年月
- 1969年11月
- 総戸数
- 61戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2029/11、地代：5,790円/月額>
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,720（円/月）
- 修繕積立金
- 6,298（円/月）
- その他費用
- 11,079（円/月）・内訳 : 地代5,790円／月 特別管理費5,289円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13267142
担当店舗
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更新日：7月20日 次回更新予定日：8月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）