この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
東京都府中市美好町３丁目
東京都府中市美好町３丁目
7,680万円（税込）
予定利回り: 5.64%年間予定賃料収入：433万2,000円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
── 特急停車「分倍河原」駅徒歩8分。東南角地に佇む、満室稼働の一棟収益アパート。
■ ACCESS
・京王線・JR南武線「分倍河原」駅 徒歩8分
・JR南武線「西府」駅 徒歩9分
※駅までは高低差のないフラットなアプローチが続きます。
■ PROPERTY DETAILS
・安心の新耐震基準：平成11年6月築・堅牢な鉄骨造
・恵まれたロケーション：陽当り良好な「東南角地」×「閑静な住宅街」
・安定の運用実績：満室稼働中（令和8年6月14日現在）
・満室想定年間収入：4,332,000円 ｜ 表面利回り：5.60％
■ MESSAGE
京王線内でも高い乗降客数を誇る「分倍河原」駅より徒歩8分。特急停車駅ならではの利便性と、底堅い賃貸需要が魅力のエリアに位置する1K×6戸の収益物件です。
新耐震基準・鉄骨造という確かな資産価値を、ぜひ現地にてお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。
（※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります）
■ ACCESS
・京王線・JR南武線「分倍河原」駅 徒歩8分
・JR南武線「西府」駅 徒歩9分
※駅までは高低差のないフラットなアプローチが続きます。
■ PROPERTY DETAILS
・安心の新耐震基準：平成11年6月築・堅牢な鉄骨造
・恵まれたロケーション：陽当り良好な「東南角地」×「閑静な住宅街」
・安定の運用実績：満室稼働中（令和8年6月14日現在）
・満室想定年間収入：4,332,000円 ｜ 表面利回り：5.60％
■ MESSAGE
京王線内でも高い乗降客数を誇る「分倍河原」駅より徒歩8分。特急停車駅ならではの利便性と、底堅い賃貸需要が魅力のエリアに位置する1K×6戸の収益物件です。
新耐震基準・鉄骨造という確かな資産価値を、ぜひ現地にてお確かめください。お問い合わせをお待ちしております。
（※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります）
物件概要
- 価格
- 7,680万円（税込）
- 予定利回り
- 5.64%
- 年間予定賃料収入
- 433万2,000円
- 建物面積
- 119.24m2
- 専有面積
- 19.87m2
- 土地面積
- 実測105.55m2
私道負担面積3.82m2 - 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄骨造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1999年6月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南6.2m公道,東5.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13266J35
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：6月18日 次回更新予定日：7月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）