メインステージ森下Ⅱ

メインステージ森下Ⅱ

2,980万円
予定利回り: 3.95%
年間予定賃料収入:117万8,400円
マンション区分NEW 6/11
専有面積
25.50m2
築年月
2016年11月
所在階数
4階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

ペット可
ペット可
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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◆メインステージ森下Ⅱ◆

 オーナーチェンジ物件


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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆都営新宿線「森下」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線「森下」駅 徒歩6分
◆JR総武線「両国」駅 徒歩11分


┏《住戸、マンションについて》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆11階建の4階部分【角住戸】
◆専有面積:25.50㎡
◆間取り:1K
◆ペット飼育可能(※規約による制限あり)
◆エレベーター有
◆オートロック有
◆宅配ボックス有


┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
[コンビニ]
・ローソン江東新新大橋二丁目店 徒歩2分(約150m)
・セブンイレブン墨田千歳店 徒歩3分(約180m)

[スーパー、ドラッグストア等]
・まいばすけっと新大橋1丁目店 徒歩4分(約270m)
・オリンピック森下店 徒歩5分(約400m)
・ドラッグセイムス墨田両国店 徒歩7分(約560m)
・くすりの福太郎森下駅前店 徒歩8分(約640m)
・成城石井 日本橋浜町店 徒歩12分(約930m)
・マルエツプチ両国緑一丁目 徒歩12分(約940m)
・ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 徒歩13分(約1040m)

[郵便局]
・墨田両国三郵便局 徒歩6分(約450m)
・森下町郵便局 徒歩8分(約600m)

[小学校・中学校]
・八名川小学校 徒歩8分(約580m)
・深川第二中学校 徒歩28分(約2180m)

[公園]
・八名川公園 徒歩7分(約510m)
・浜町公園 徒歩9分(約720m)
・旧安田庭園 徒歩14分(約1060m)
・清澄公園 徒歩14分(約1120m)
・清澄庭園 徒歩17分(約1320m)

[病院]
・唐澤医院[内科、小児科] 徒歩8分(約570m)
・森下駅前クリニック[内科、小児科ほか] 徒歩7分(約560m)
・日本橋内科クリニック[内科ほか] 徒歩10分(約790m)

物件概要

価格
2,980万円
所在地
東京都江東区新大橋2丁目Googleマップ
予定利回り
3.95%
年間予定賃料収入
117万8,400円
建物名称
メインステージ森下Ⅱ
間取り
1K
専有面積
壁芯25.50m2
バルコニー面積
2.69m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上11階
築年月
2016年11月
総戸数
76戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社青山ハウジングサポート / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,600(円/月)
修繕積立金
2,440(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
■総戸数76戸(管理員室1戸含む)
■修繕積立金/2026年9月から月額5,660円に改定
物件番号
C13265U70

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掲載物件に関して

更新日:6月22日 次回更新予定日:7月6日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)