◇◇パレ・ドール九段下　8階◇◇

※投資用物件　表面利回り3.62%
※8階、南東向き住戸の為、眺望・採光・通風良好
※複数路線利用可能な好立地
※宅配ボックスあり

【アクセス】
・東京メトロ東西線「九段下」駅　徒歩3分
・都営新宿線「九段下」駅　徒歩6分
・JR総武線「飯田橋」駅　徒歩7分

【一棟の建物】
◇分譲主：(株)ニッテイライフ
◇施工主：(株)安藤ハザマ
◇鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階建　8階部分
◇1997年3月築
◇総戸数52戸
◇エレベーター有
◇オートロック付マンション
【専有部分】
◇壁芯面積22.57㎡(約6.82坪)
◇8階、南東向き住戸の為、眺望・通風・採光良好
◇1K住戸
◇室内洗濯機置場あり

【投資用物件　詳細】
◇ 予定利回り：3.62％
◇月間予定賃料：90,000円
◇ 年間予定収入：1,080,000円
◇ 現況：賃貸中

①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

本物件の詳細はお気軽に物件担当：堀野までご連絡ください。