～新築一棟アパート　中野区白鷺３丁目～

■２０２６年１月完成しました！

◇満室想定賃料収入：９，２２８，０００円
　 満室想定利回り：約５．０％

◇西武新宿線「下井草」駅まで徒歩６分、
　　「鷺ノ宮」駅まで徒歩１４分
◇ＪＲ中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで
　徒歩５分の「下井草二丁目」バス停
　より乗車約１４分

・第一種低層住居専用地域
・土地面積：１２７．７６㎡（約３８．６坪）
・建物面積：１９９．２５㎡（約６０．２坪）

◇総戸数：９戸
・間取り：１R～１K＋ロフト
・住戸専有面積最小：１８．２１㎡～最大：２０．３８㎡

《設備・仕様》
・エントランスオートロック
・TVモニター付きインターホン（留守録機能付き）
・全室エアコン・照明付き
・ＩＨヒーター（１口または２口）付きキッチン
・室内洗濯機置き場
・バストイレ別
・浴室乾燥機付きユニットバス
・暖房便座付きシャワートイレ
・全窓Ｌｏｗ－ｅペアガラス（網戸付き）
・物干し
・カーテンレール
・地デジ、BS、インターネットJ：ＣＯＭ導入済


～ライフインフォメーション～

・西友下井草店・・・・・・・・約４００ｍ
・オーケー鷺宮店・・・・・・・約５９０ｍ
・ツルハドラッグ下井草駅前店・約４６０ｍ
・近藤医院・・・・・・・・・・約１２０ｍ
・石川小児科医院・・・・・・・約３５０ｍ
・ひこばえ幼稚園・・・・・・・約９９０ｍ
・しらさぎ保育園・・・・・・・約５９０ｍ
・アイグラン保育園下井草・・・約６１０ｍ
・区立鷺の杜小学校・・・・・・約９５０ｍ
・区立明和中学校・・・・・・約１５３０ｍ
・遊び場３５番・・・・・・・・約２４０ｍ
・ファミリーマート
　　下井草駅南口店・・・・・・約３９０ｍ
・杉並下井草郵便局・・・・・・約３６０ｍ