★東急リバブル専任物件★
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担当直通TEL：080-7148-1852、担当者名：藤木
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

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播磨坂の四季に寄り添う、72㎡×3LDK。
2026年9月フルリフォーム実施済み。
緑と歴史が彩る文京区小石川で叶える住空間。

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★フルリフォーム実施履歴あり（2025年10月実施）★
・クロス張替え（全面）　・フローリング張替え（全面）　・システムキッチン交換　・浴室設備交換
・洗面化粧台交換　・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）　・玄関収納交換　
・スイッチ・コンセント交換　・建具交換　・給排水管交換　　・ハウスクリーニング　　 ・・・など

【おすすめポイント】
◆アクセス・立地
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅　徒歩9分
桜の名所「播磨坂」付近で、近隣にはスーパーやカフェ、レストランも点在。

◆マンションについて
・三菱地所レジデンス旧分譲「パークハウス」シリーズ
・2011年築
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能　※規約による制限あり
・屋内アクセス可能なごみ置き場
・宅配ロッカー
・トランクルームあり　※空状況は時期によって異なります。

◆室内について
・専有面積72.14㎡の３LDKタイプ
・約15.8帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン
・約5.0帖の洋室にはクローゼット有り
・16.05㎡のテラス付き
・南西向きテラス付の角住戸
・天井カセット式エアコン（LDK部分）
・床暖房
・Iot設備導入

◆周辺環境
・文京区立窪町小学校…約800m　　・文京区立茗台中学校…約300m　　・スターフルーツ茗荷谷店…約80m
・三徳茗荷谷店…約350m　　・ミニストップ茗荷谷店…約400m　　・小石川郵便局…約350m　
・播磨坂さくら並木…約170m　　・東京健生病院…約1300m

【担当コメント】
最後までお目通しいただき誠にありがとうございます。
ご内覧希望だけでなく、資金計画や他の物件と併せてのご相談も承っております。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。