-■杉並区松庵３丁目　新菊戸建■-

◇JR中央・総武線「西荻窪」駅まで徒歩５分
　　※東京メトロ東西線が乗り入れしています
・京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩２３分

≪住宅保証制度対応≫
・建物初期保証20年・住宅設備機器保証10年

〇「長期優良住宅」対応
・そのほか劣化対策」・「維持管理対策」・「ホルムアルデヒド対策」
・「一次エネルギー消費量」の項目で等級を取得
〇「断熱等性能等級5」・「耐震等級2」も取得

◇北西角地
・土地面積：９５．６６㎡（約２０．０坪）
・建物面積：１６５．５５㎡（約５０．０坪）
・間取り：３LDK＋ビルトインガレージ（電動式）
・４LDKに変更可能　※別途工事要
　（３階の１０．８畳にはドア２つあり）

《設備・仕様》
・LDK約２６．８畳
・リビング上部吹抜け
・リビング・ダイニング・キッチンにそれぞれにTES床暖房あり
・キッチンは「kitchenhouse」フルオーダー仕様を採用
・L字型システムキッチン
・キッチン裏にパントリーあり
・浴室サイズ１．２５坪
・ミストサウナ付き
・ガス衣類乾燥機付き
・２ボウル洗面化粧台
・オール浄水システム
・主寝室約８．０畳
・電気錠付き玄関ドア・門扉・宅配ボックス
・防犯カメラ・セコムホームセキュリティ標準装備
・IOTホームデバイス付き
・両面バルコニー

◇北側幅員約5.2ｍ×西側幅員約4.0ｍ公道

--ライフインフォメーション--

・西友西荻窪店・・・・・・・約３２０ｍ
・サミット西荻窪駅南店・・・約４１０ｍ
・西荻ペインクリニック・・・約３１０ｍ
・西荻まこと幼稚園・・・・・約２８０ｍ
・AIAIナースリー西荻窪・約６２０ｍ
・区立松庵小学校・・・・・・約６８０ｍ
・区立神明中学校・・・・・約１３５０ｍ
・西高井戸児童遊園・・・・・約１８０ｍ
・セブンイレブン
　　西荻窪駅南店・・・・・・約２８０ｍ