杉並区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

杉並区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

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14日以内に2件の物件が公開されました。

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マンション区分
NEW 7/23
メゾン・ド・スサーナ
780万円
予定利回り：
7.07%
東京都杉並区和田２丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩10分
12.55m²
1980年7月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
2階／地上3階
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マンション区分
NEW 7/26
大寿マンション
1,299万円（税込）
予定利回り：
5.72%
東京都杉並区方南２丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4分
27.54m²
1970年11月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
4階／地上6階
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マンション一棟売
東京都杉並区方南１丁目
2億4,360万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都杉並区方南１丁目
京王線「笹塚」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩11分
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13分
建物 173.80m²
土地 66.47m²
8戸
2025年9月築
鉄骨造 4階　地上4階建
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ビル一棟
車庫・立体駐車場
東京都杉並区天沼２丁目
10億9,000万円（税込）
予定利回り：
4.95%
東京都杉並区天沼２丁目
中央線「荻窪」駅徒歩6分
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩6分
建物 1867.43m²
土地 563.53m²
-
1989年8月築
鉄筋コンクリート造 5階地下2階　地上5階地下2階建
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マンション区分
パテラスクエア荻窪
2,550万円
予定利回り：
4.61%
東京都杉並区阿佐谷南３丁目
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分
41.35m²
2008年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
1階・地下1階／地上8階地下1階
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マンション区分
ステージファースト方南町アジールコート
2,350万円（税込）
予定利回り：
4.44%
東京都杉並区堀ノ内１丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩1分
26.05m²
2012年2月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
1階／地上7階
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マンション区分
ヴィーダ高井戸
1,980万円（税込）
予定利回り：
4.90%
東京都杉並区高井戸西１丁目
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分
26.09m²
2006年9月築
鉄筋コンクリート造　地上2階地下1階建
1階／地上2階地下1階
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マンション一棟売
東京都杉並区堀ノ内２丁目
3億3,000万円
予定利回り：
4.36%
東京都杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩16分
建物 509.91m²
土地 254.74m²
20戸
1989年12月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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マンション区分
中野フラワーマンション
2,230万円
予定利回り：
5.91%
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩8分
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩15分
内法37.01m²
1967年2月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
2階／地上7階
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マンション区分
ステージファースト阿佐ヶ谷
1,870万円
予定利回り：
5.02%
東京都杉並区阿佐谷南１丁目
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩3分
中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩8分
21.45m²
2000年7月築
鉄筋コンクリート造　地上8階建
5階／地上8階
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マンション一棟売
東京都杉並区高円寺北３丁目
3億9,050万円（税込）
予定利回り：
5.27%
東京都杉並区高円寺北３丁目
中央線「高円寺」駅徒歩4分
建物 444.13m²
土地 219.54m²
7戸
2007年11月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション区分
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
1,899万円
予定利回り：
4.61%
東京都杉並区梅里２丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩15分
20.65m²
2007年9月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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ビル一棟
東京都杉並区清水３丁目
5億5,000万円
予定利回り：
5.23%
東京都杉並区清水３丁目
西武新宿線「井荻」駅徒歩9分
建物 1116.24m²
土地 428.25m²
-
1994年4月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
下高井戸ハイム
1,800万円（税込）
予定利回り：
6.00%
東京都杉並区下高井戸２丁目
京王線「下高井戸」駅徒歩8分
京王線「桜上水」駅徒歩9分
47.04m²
1973年1月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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マンション一棟売
東京都杉並区宮前２丁目
6億4,500万円（税込）
予定利回り：
4.51%
東京都杉並区宮前２丁目
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分
建物 720.69m²
土地 415.90m²
17戸
2023年7月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション一棟売
東京都杉並区西荻南４丁目
3億8,700万円（税込）
予定利回り：
4.30%
東京都杉並区西荻南４丁目
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩7分
建物 431.92m²
土地 225.81m²
9戸
1998年10月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション区分
ライオンズマンション西荻窪第３
1,100万円（税込）
予定利回り：
6.32%
東京都杉並区桃井４丁目
中央線「西荻窪」駅徒歩14分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩14分
18.59m²
1983年7月築
鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建
1階／地上5階地下1階
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事務所
マンション一棟売
東京都杉並区和田３丁目
2億8,880万円（税込）
予定利回り：
5.00%
東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩2分
建物 470.93m²
土地 253.70m²
8戸
1990年12月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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マンション区分
ＸＥＢＥＣ高井戸
2,550万円
予定利回り：
4.19%
東京都杉並区高井戸東４丁目
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分
25.60m²
2012年5月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
2階／地上7階
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マンション一棟売
新価格 7/6
東京都杉並区和田１丁目
3億5,910万円（税込）
予定利回り：
4.30%
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩4分
建物 266.50m²
土地 77.70m²
9戸
2026年6月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション一棟売
新価格 6/29
東京都杉並区天沼３丁目
4億2,440万円（税込）
予定利回り：
4.60%
東京都杉並区天沼３丁目
中央線「荻窪」駅徒歩4分
建物 356.97m²
土地 218.65m²
12戸
2025年12月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション区分
ドウェル東高円寺
1,590万円（税込）
予定利回り：
6.22%
東京都杉並区和田３丁目
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分
26.28m²
1981年8月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
2階／地上3階
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マンション区分
アイビス西荻
1,680万円（税込）
予定利回り：
6.21%
東京都杉並区西荻南２丁目
中央線「西荻窪」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩8分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩18分
27.60m²
1971年5月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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マンション区分
ＯＬＩＯ上北沢
1,590万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都杉並区下高井戸５丁目
京王線「上北沢」駅徒歩6分
19.66m²
1997年2月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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マンション区分
朝日阿佐谷プラザ
1,400万円（税込）
予定利回り：
5.40%
東京都杉並区阿佐谷北４丁目
中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩16分
17.85m²
1991年7月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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マンション区分
アートイン杉並
775万円（税込）
予定利回り：
7.43%
東京都杉並区宮前１丁目
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩9分
16.30m²
1985年12月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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マンション区分
新価格 6/29
ジュネーゼ方南町
2,150万円
予定利回り：
4.72%
東京都杉並区方南１丁目
京王線「代田橋」駅徒歩11分
内法18.79m²
2007年9月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
7階／地上7階
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マンション区分
西荻窪マンション
1,290万円（税込）
予定利回り：
6.97%
東京都杉並区西荻北１丁目
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩9分
中央線「荻窪」駅徒歩14分
24.36m²
1975年1月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
3階／地上3階
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マンション区分
メインステージ西荻窪
1,200万円
予定利回り：
7.60%
東京都杉並区宮前３丁目
中央線「西荻窪」駅徒歩13分
16.20m²
1991年6月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
3階／地上3階
お問合せ

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事務所
ビル一棟
東京都杉並区下井草２丁目
3億2,800万円（税込）
予定利回り：
5.74%
東京都杉並区下井草２丁目
西武新宿線「下井草」駅徒歩2分
建物 486.48m²
土地 161.33m²
-
1991年4月築
鉄骨造 5階　地上5階建
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1-30 / 71件

エリア：東京都杉並区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：4%以上

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