杉並区、23区内築20年以内の投資用不動産（建物）

杉並区、23区内築20年以内の投資用不動産（建物）

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14日以内に2件の物件が公開されました。

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マンション区分
NEW 9/11
ジュネーゼ方南町
2,150万円
予定利回り：
4.72%
東京都杉並区方南１丁目
京王線「代田橋」駅徒歩11分
内法18.79m²
2007年9月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
7階／地上7階
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アパート一棟売
NEW 9/7
東京都杉並区松ノ木３丁目
2億9,940万円（税込）
予定利回り：
4.50%
東京都杉並区松ノ木３丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分
中央線「高円寺」駅徒歩17分
建物 244.28m²
土地 245.91m²
10戸
2026年7月築
鉄骨造 2階　地上2階建
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マンション一棟売
東京都杉並区成田東５丁目
2億5,700万円（税込）
予定利回り：
5.02%
東京都杉並区成田東５丁目
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩9分
建物 246.40m²
土地 261.80m²
12戸
2020年4月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
エテルノ荻窪
2,500万円（税込）
予定利回り：
4.70%
東京都杉並区上荻２丁目
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分
39.35m²
2008年6月築
鉄筋コンクリート造　地上8階建
5階・6階／地上8階
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アパート一棟売
東京都杉並区下高井戸３丁目
1億3,730万円
予定利回り：
4.77%
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王線「桜上水」駅徒歩6分
建物 88.00m²
土地 125.90m²
8戸
2017年11月築
木造 2階　地上2階建
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マンション一棟売
東京都杉並区西荻北３丁目
4億3,850万円（税込）
予定利回り：
3.66%
東京都杉並区西荻北３丁目
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩6分
建物 260.70m²
土地 89.37m²
-
2023年9月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
アイルプレミアム笹塚ウエスト
3,300万円
予定利回り：
3.64%
東京都杉並区和泉２丁目
京王線「代田橋」駅徒歩12分
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13分
京王井の頭線「明大前」駅徒歩15分
25.81m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
4階／地上5階
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マンション区分
パテラスクエア荻窪
2,550万円
予定利回り：
4.61%
東京都杉並区阿佐谷南３丁目
総武・中央緩行線「荻窪」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分
41.35m²
2008年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
1階・地下1階／地上8階地下1階
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マンション一棟売
東京都杉並区荻窪４丁目
2億5,350万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都杉並区荻窪４丁目
中央線「荻窪」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8分
建物 265.79m²
土地 78.84m²
10戸
2015年4月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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アパート一棟売
東京都杉並区高井戸西３丁目
2億4,800万円
予定利回り：
4.74%
東京都杉並区高井戸西３丁目
京王井の頭線「高井戸」駅徒歩9分
建物 242.20m²
土地 264.47m²
12戸
2016年1月築
軽量鉄骨 2階　地上2階建
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マンション一棟売
東京都杉並区方南２丁目
7億5,000万円
予定利回り：
3.44%
東京都杉並区方南２丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩2分
建物 408.12m²
土地 191.35m²
4戸
2024年5月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション一棟売
東京都杉並区高円寺南２丁目
3億9,800万円（税込）
予定利回り：
4.51%
東京都杉並区高円寺南２丁目
中央線「高円寺」駅徒歩8分
建物 369.20m²
土地 105.08m²
5戸
2016年3月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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アパート一棟売
新価格 9/4
東京都杉並区方南２丁目
2億9,760万円（税込）
予定利回り：
5.00%
東京都杉並区方南２丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩4分
建物 228.30m²
土地 220.29m²
20戸
2015年3月築
木造 2階　地上2階建
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アパート一棟売
東京都杉並区西荻南２丁目
4億2,000万円
予定利回り：
4.08%
東京都杉並区西荻南２丁目
中央線「西荻窪」駅徒歩7分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩7分
建物 218.40m²
土地 461.63m²
16戸
2006年12月築
木造 2階　地上2階建
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マンション一棟売
東京都杉並区方南１丁目
2億4,360万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都杉並区方南１丁目
京王線「笹塚」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩11分
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩13分
建物 173.80m²
土地 66.47m²
8戸
2025年9月築
鉄骨造 4階　地上4階建
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マンション一棟売
新価格 8/21
東京都杉並区阿佐谷南２丁目
6億2,340万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都杉並区阿佐谷南２丁目
中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩8分
建物 419.00m²
土地 162.94m²
10戸
2026年7月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション区分
新価格 8/23
ルーブル久我山弐番館
2,780万円（税込）
予定利回り：
4.44%
- 当社売主
東京都杉並区宮前５丁目
京王井の頭線「久我山」駅徒歩11分
中央線「西荻窪」駅徒歩16分
25.57m²
2016年2月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
2階／地上6階
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マンション一棟売
新価格 9/7
東京都杉並区西荻南２丁目
4億2,700万円（税込）
予定利回り：
3.63%
東京都杉並区西荻南２丁目
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩6分
建物 291.15m²
土地 85.81m²
8戸
2026年1月築
鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建
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その他(土地・建物)
東京都杉並区下高井戸１丁目
6,150万円
予定利回り：
4.44%
東京都杉並区下高井戸１丁目
京王線「下高井戸」駅徒歩4分
京王線「桜上水」駅徒歩8分
建物 57.92m²
土地 41.52m²
-
2021年11月築
木造 3階　地上3階建
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マンション区分
ステージファースト方南町アジールコート
2,350万円（税込）
予定利回り：
4.44%
東京都杉並区堀ノ内１丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩1分
26.05m²
2012年2月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
1階／地上7階
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アパート一棟売
東京都杉並区梅里２丁目
1億4,500万円
予定利回り：
3.53%
東京都杉並区梅里２丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
建物 99.76m²
土地 114.55m²
6戸
2020年10月築
木造 2階　地上2階建
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1 / 0
アパート一棟売
東京都杉並区宮前５丁目
1億9,000万円
予定利回り：
3.54%
東京都杉並区宮前５丁目
京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩18分
中央線「西荻窪」駅徒歩18分
建物 218.30m²
土地 223.28m²
6戸
2016年9月築
木造 2階　地上2階建
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マンション一棟売
新価格 8/28
東京都杉並区宮前２丁目
6億2,500万円（税込）
予定利回り：
4.66%
東京都杉並区宮前２丁目
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分
建物 720.69m²
土地 415.90m²
17戸
2023年7月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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マンション一棟売
東京都杉並区高円寺北３丁目
3億9,050万円（税込）
予定利回り：
5.27%
東京都杉並区高円寺北３丁目
中央線「高円寺」駅徒歩4分
建物 444.13m²
土地 219.54m²
7戸
2007年11月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション一棟売
新価格 9/11
東京都杉並区天沼３丁目
4億1,540万円（税込）
予定利回り：
4.70%
東京都杉並区天沼３丁目
中央線「荻窪」駅徒歩4分
建物 356.97m²
土地 218.65m²
12戸
2025年12月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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1 / 0
マンション区分
ブライズ方南町
2,880万円
予定利回り：
3.78%
東京都杉並区堀ノ内２丁目
東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩9分
25.65m²
2016年8月築
鉄筋コンクリート造　地上11階建
8階／地上11階
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マンション一棟売
東京都杉並区和田１丁目
3億4,300万円（税込）
予定利回り：
4.50%
東京都杉並区和田１丁目
東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩4分
建物 266.50m²
土地 77.70m²
9戸
2026年6月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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アパート一棟売
東京都杉並区下井草４丁目
7,980万円
予定利回り：
3.89%
東京都杉並区下井草４丁目
西武新宿線「下井草」駅徒歩11分
総武・中央緩行線「荻窪」駅バス13分「中瀬中学校」停徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス13分「中瀬中学校」停徒歩4分
建物 113.02m²
土地 119.17m²
4戸
2015年7月築
木造 2階　地上2階建
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1 / 0
マンション区分
エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館
1,899万円
予定利回り：
4.61%
東京都杉並区梅里２丁目
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩8分
総武・中央緩行線「阿佐ケ谷」駅徒歩15分
20.65m²
2007年9月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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エリア：東京都杉並区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：20年以内

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