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東京都杉並区方南１丁目
東京都杉並区方南１丁目
2億4,360万円（税込）
予定利回り: 4.00%年間予定賃料収入：974万4,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
《アクセス》
・京王線『笹塚』駅まで徒歩１０分、京王線『代田橋』駅まで徒歩１１分と
東京メトロ丸ノ内駅『方南町』駅徒歩１３分で、２路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯があり、人通りのある近隣商業地域に存します。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・西側は隣接地の通路となっておりますので、
建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
《分譲・施工・構造》
・令和７年９月築の鉄骨造の収益マンションです。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員５．３mの道路です。
・京王線『笹塚』駅まで徒歩１０分、京王線『代田橋』駅まで徒歩１１分と
東京メトロ丸ノ内駅『方南町』駅徒歩１３分で、２路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯があり、人通りのある近隣商業地域に存します。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・西側は隣接地の通路となっておりますので、
建物との距離が確保されており、開放感のある立地条件です。
《分譲・施工・構造》
・令和７年９月築の鉄骨造の収益マンションです。
《道路・方位等》
・前面道路はゆとりある幅員５．３mの道路です。
物件概要
- 価格
- 2億4,360万円（税込）
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定賃料収入
- 974万4,000円
- 建物面積
- 173.80m2
- 専有面積
- 18.61m2～18.69m2
- 土地面積
- 公簿66.47m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2025年9月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北5.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13267G16
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：7月12日 次回更新予定日：7月26日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）