世田谷区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

世田谷区、23区内利回り4%以上の投資用不動産（建物）

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14日以内に6件の物件が公開されました。

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マンション区分
NEW 5/9
ルーブル千歳船橋
1,810万円
予定利回り：
4.80%
東京都世田谷区千歳台３丁目
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分
18.72m²
1999年4月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建
6階／地上8階
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アパート一棟売
NEW 5/8
東京都世田谷区桜丘４丁目
3億9,800万円（税込）
予定利回り：
5.33%
東京都世田谷区桜丘４丁目
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分
建物 446.82m²
土地 373.05m²
20戸
2017年6月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
NEW 5/8
メゾン・ド・エルビエ
1,060万円（税込）
予定利回り：
7.58%
東京都世田谷区奥沢２丁目
東急目黒線「奥沢」駅徒歩2分
13.96m²
1983年12月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
2階／地上5階
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マンション区分
NEW 5/11
パラスト若林公園
2,000万円（税込）
予定利回り：
6.00%
東京都世田谷区若林４丁目
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩5分
33.74m²
1977年3月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
4階／地上7階
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マンション区分
NEW 4/30
オータム世田谷
1,830万円
予定利回り：
5.77%
東京都世田谷区世田谷４丁目
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩4分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩5分
東急世田谷線「上町」駅徒歩7分
26.13m²
1982年8月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
1階／地上6階
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アパート一棟売
NEW 4/30
東京都世田谷区桜２丁目
5,980万円（税込）
予定利回り：
5.49%
東京都世田谷区桜２丁目
小田急小田原線「経堂」駅徒歩14分
建物 99.02m²
土地 84.94m²
4戸
1990年6月築
木造 2階　地上2階建
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店舗区分
東高成城ペアシティ三船
1億3,500万円（税込）
予定利回り：
5.87%
東京都世田谷区成城９丁目
小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩16分
建物 144.21m²
-
48戸
1987年11月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上9階建
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マンション区分
ヴィサージュ池尻
3,850万円
予定利回り：
4.05%
東京都世田谷区三宿１丁目
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩15分
36.00m²
1996年7月築
鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建
2階／地上7階地下1階
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マンション区分
ダイアパレス西経堂
1,350万円
予定利回り：
8.00%
東京都世田谷区船橋５丁目
小田急小田原線「経堂」駅徒歩18分
内法35.83m²
1978年11月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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マンション区分
リック上北沢
1,080万円
予定利回り：
6.00%
東京都世田谷区上北沢５丁目
京王線「上北沢」駅徒歩9分
京王線「八幡山」駅徒歩10分
内法16.36m²
1990年12月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
1階／地上3階
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マンション区分
菱和パレス世田谷桜新町
2,600万円
予定利回り：
4.15%
東京都世田谷区用賀２丁目
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分
27.34m²
1999年3月築
鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建
1階／地上5階地下1階
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マンション区分
新価格 4/16
大洋奥沢マンション
2,990万円
予定利回り：
4.22%
東京都世田谷区奥沢３丁目
東急目黒線「奥沢」駅徒歩6分
東急大井町線「緑が丘」駅徒歩6分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分
35.70m²
1973年10月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
5階／地上5階
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アパート一棟売
東京都世田谷区代沢４丁目
1億2,100万円
予定利回り：
6.01%
東京都世田谷区代沢４丁目
小田急小田原線「下北沢」駅徒歩15分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩16分
建物 160.22m²
土地 157.49m²
8戸
2000年8月築
木造 2階　地上2階建
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その他(土地・建物)
東京都世田谷区弦巻１丁目
6,820万円
予定利回り：
5.01%
東京都世田谷区弦巻１丁目
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩9分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分
建物 83.87m²
土地 57.30m²
-
1994年4月築
木造 2階地下1階　地上2階地下1階建
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店舗
事務所
マンション一棟売
東京都世田谷区上祖師谷２丁目
2億4,340万円（税込）
予定利回り：
5.98%
東京都世田谷区上祖師谷２丁目
京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
建物 422.89m²
土地 277.26m²
20戸
1992年8月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション一棟売
東京都世田谷区船橋２丁目
4億7,180万円（税込）
予定利回り：
5.30%
東京都世田谷区船橋２丁目
小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩12分
建物 835.69m²
土地 509.12m²
12戸
1987年3月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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アパート一棟売
東京都世田谷区新町１丁目
2億8,900万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都世田谷区新町１丁目
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
建物 196.56m²
土地 197.09m²
10戸
2026年2月築
鉄骨造 2階　地上2階建
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マンション区分
ネオハイシティ桜新町
860万円
予定利回り：
7.98%
東京都世田谷区弦巻４丁目
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
14.59m²
1983年1月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
4階／地上5階
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店舗
マンション一棟売
東京都世田谷区深沢５丁目
8億7,300万円（税込）
予定利回り：
4.50%
東京都世田谷区深沢５丁目
東急大井町線「等々力」駅徒歩19分
建物 1084.58m²
土地 302.78m²
17戸
1975年1月築
鉄筋コンクリート造 6階地下1階　地上6階地下1階建
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マンション区分
新価格 4/19
ニュービラ三軒茶屋
1,950万円
予定利回り：
5.53%
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分
25.02m²
1982年1月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
5階／地上6階
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マンション一棟売
東京都世田谷区宮坂１丁目
3億7,200万円（税込）
予定利回り：
4.00%
東京都世田谷区宮坂１丁目
東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩1分
小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩12分
建物 310.99m²
土地 99.17m²
9戸
2025年7月築
鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建
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マンション区分
ステージグランデ千歳烏山アジールコート
2,900万円
予定利回り：
4.34%
東京都世田谷区給田４丁目
京王線「千歳烏山」駅徒歩12分
25.65m²
2020年4月築
鉄筋コンクリート造　地上6階建
2階／地上6階
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マンション区分
太閤コーポ若林
2,780万円（税込）
予定利回り：
5.17%
東京都世田谷区若林４丁目
東急世田谷線「若林」駅徒歩4分
東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分
34.02m²
1982年6月築
鉄筋コンクリート造　地上3階建
3階／地上3階
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マンション区分
ライオンズマンション三軒茶屋第７
1,630万円
予定利回り：
5.00%
東京都世田谷区太子堂５丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分
15.55m²
1988年3月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
4階／地上5階
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マンション区分
トゥールロワイヤルエルモア上北沢
3,280万円（税込）
予定利回り：
4.50%
東京都世田谷区上北沢４丁目
京王線「上北沢」駅徒歩5分
京王線「八幡山」駅徒歩7分
38.23m²
2003年7月築
鉄筋コンクリート造　地上5階建
3階／地上5階
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ビル一棟
東京都世田谷区若林４丁目
1億1,700万円
予定利回り：
4.51%
東京都世田谷区若林４丁目
東急世田谷線「若林」駅徒歩1分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩16分
建物 96.54m²
土地 36.82m²
-
1988年3月築
鉄骨造 3階　地上3階建
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1 / 0
アパート一棟売
新価格 5/11
東京都世田谷区南烏山１丁目
1億280万円（税込）
予定利回り：
6.50%
東京都世田谷区南烏山１丁目
京王線「芦花公園」駅徒歩9分
建物 158.21m²
土地 99.18m²
10戸
1991年1月築
木造 2階　地上2階建
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店舗区分
魚菜エステートビル
4,560万円（税込）
予定利回り：
6.36%
東京都世田谷区奥沢５丁目
東急東横線「自由が丘」駅徒歩2分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩9分
建物 56.74m²
-
39戸
1973年10月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建
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詳細
マンション一棟売
東京都世田谷区北沢１丁目
10億円（税込）
予定利回り：
4.32%
東京都世田谷区北沢１丁目
京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分
建物 487.16m²
土地 120.42m²
1戸
2025年10月築
鉄筋コンクリート造 5階地下1階　地上5階地下1階建
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マンション区分
日神パレステージ三軒茶屋Ⅱ
1,980万円（税込）
予定利回り：
4.87%
東京都世田谷区上馬２丁目
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分
20.07m²
1999年6月築
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階地下1階建
2階／地上14階地下1階
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1-30 / 100件

エリア：東京都世田谷区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：4%以上

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