東急リバブル

投資用

世田谷区、23区内築30年以内の投資用不動産（建物）

該当物件数： 64件

エリア：東京都世田谷区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物条件： 30年以内

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東京都世田谷区赤堤４丁目
- マンション一棟売
- NEW 11/10
3億円利回り：4.13%

所在地

東京都世田谷区赤堤４丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩4分,東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩4分

建物面積:

327.46m²

/土地面積:

214.72m²

/築年月:

2003年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　世田谷　＃ｍｏ
- マンション区分
- NEW 11/9
3,200万円利回り：3.99%

所在地

東京都世田谷区世田谷１丁目

交通

東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.51m²

/築年月:

2020年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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東京都世田谷区宮坂１丁目
- マンション一棟売
- NEW 11/2
4億円（税込）利回り：3.72%

所在地

東京都世田谷区宮坂１丁目

交通

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩1分,小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩12分

建物面積:

310.99m²

/土地面積:

99.17m²

/築年月:

2025年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建

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メインステージ三軒茶屋
- マンション区分
- NEW 10/30
- 新価格 11/10
2,430万円（税込）利回り：4.14%

所在地

東京都世田谷区三軒茶屋２丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯20.62m²

/築年月:

1998年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

2階／地上10階

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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　下北沢
- マンション区分
- NEW 10/31
3,750万円利回り：3.80%

所在地

東京都世田谷区北沢３丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩6分,京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.52m²

/築年月:

2018年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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東京都世田谷区北沢２丁目
- マンション一棟売
8億1,668万円（税込）利回り：3.50%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩3分

建物面積:

681.77m²

/土地面積:

295.42m²

/築年月:

2005年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建

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東京都世田谷区太子堂５丁目
- その他(土地・建物)
8,480万円利回り：3.32%

所在地

東京都世田谷区太子堂５丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分,東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩7分,東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分

建物面積:

66.89m²

/土地面積:

41.92m²

/築年月:

2005年7月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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東京都世田谷区下馬１丁目
- マンション一棟売
6億6,700万円（税込）利回り：3.62%

所在地

東京都世田谷区下馬１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩12分

建物面積:

538.58m²

/土地面積:

231.27m²

/築年月:

2023年9月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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東京都世田谷区赤堤４丁目
- マンション一棟売
7億円（税込）利回り：3.72%

所在地

東京都世田谷区赤堤４丁目

交通

京王線「下高井戸」駅徒歩4分

建物面積:

497.97m²

/土地面積:

297.71m²

/築年月:

2026年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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東京都世田谷区玉川台２丁目
- マンション一棟売
5億1,980万円（税込）利回り：4.03%

所在地

東京都世田谷区玉川台２丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分

建物面積:

347.15m²

/土地面積:

148.79m²

/築年月:

2026年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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プラウド成城
- マンション区分
1億7,980万円（税込）利回り：2.06%

所在地

東京都世田谷区祖師谷３丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯97.88m²

/築年月:

2007年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

4階／地上5階

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レ・ベント等々力
- マンション区分
6,850万円利回り：3.06%

所在地

東京都世田谷区野毛１丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯50.36m²

/築年月:

2003年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

1階／地上5階地下1階

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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス
- マンション区分
1億4,000万円利回り：2.82%

所在地

東京都世田谷区玉川１丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩8分,東急大井町線「二子玉川」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯65.82m²

/築年月:

2010年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上28階地下1階建

/所在階数:

27階／地上28階地下1階

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インフィニティ下北沢
- 店舗区分
- 事務所区分
- 新価格 10/28
1億500万円（税込）利回り：5.78%

所在地

東京都世田谷区代沢２丁目

交通

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩2分,小田急小田原線「下北沢」駅徒歩8分

建物面積:

154.08m²

/土地面積:

-

/築年月:

1996年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢
- マンション区分
2,870万円利回り：4.23%

所在地

東京都世田谷区上北沢４丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩6分,京王線「八幡山」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯32.77m²

/築年月:

2003年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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ベルグレードＫ
- マンション区分
1,380万円利回り：6.52%

所在地

東京都世田谷区野沢３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分

専有面積:

壁芯21.87m²

/築年月:

2006年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階地下1階建

/所在階数:

地下1階／地上6階地下1階

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東京都世田谷区上用賀３丁目
- アパート一棟売
1億7,000万円（税込）利回り：4.64%

所在地

東京都世田谷区上用賀３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分

建物面積:

162.93m²

/土地面積:

169.15m²

/築年月:

2020年8月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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東京都世田谷区南烏山１丁目
- アパート一棟売
2億4,800万円利回り：4.82%

所在地

東京都世田谷区南烏山１丁目

交通

京王線「芦花公園」駅徒歩7分,京王線「八幡山」駅徒歩10分,京王線「上北沢」駅徒歩19分

建物面積:

339.09m²

/土地面積:

247.00m²

/築年月:

2009年5月

/建物構造:

軽量鉄骨 3階　地上3階建

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ステージグランデ千歳烏山アジールコート
- マンション区分
3,000万円利回り：3.85%

所在地

東京都世田谷区給田４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩12分,京王線「仙川」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯26.91m²

/築年月:

2020年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

5階／地上6階

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グレンパーク駒場
- マンション区分
1億3,000万円利回り：2.76%

所在地

東京都世田谷区池尻４丁目

交通

京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯67.70m²

/築年月:

2007年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上9階地下2階建

/所在階数:

6階／地上9階地下2階

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オリオ奥沢
- マンション区分
- 新価格 10/20
2,370万円利回り：4.70%

所在地

東京都世田谷区奥沢３丁目

交通

東急目黒線「奥沢」駅徒歩4分,東急東横線「自由が丘」駅徒歩12分,東急東横線「田園調布」駅徒歩16分

専有面積:

壁芯24.75m²

/築年月:

1999年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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東京都世田谷区経堂１丁目
- 店舗付住宅
6億1,000万円（税込）利回り：3.64%

所在地

東京都世田谷区経堂１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩6分

建物面積:

385.49m²

/土地面積:

210.26m²

/築年月:

2018年10月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 3階　地上3階建

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菱和パレス世田谷桜新町
- マンション区分
2,600万円利回り：4.15%

所在地

東京都世田谷区用賀２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分,東急田園都市線「用賀」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯27.34m²

/築年月:

1999年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階地下1階建

/所在階数:

1階／地上5階地下1階

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ＧＥＮＯＶＩＡ三軒茶屋ｇｒｅｅｎ　ｖｅｉｌ
- マンション区分
3,750万円利回り：3.73%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩4分,東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩7分,東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯26.37m²

/築年月:

2017年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

4階／地上5階

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ＧＥＮＯＶＩＡ三軒茶屋ｇｒｅｅｎ　ｖｅｉｌ
- マンション区分
3,640万円利回り：3.80%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩4分,東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩7分,東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯25.98m²

/築年月:

2017年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

3階／地上5階

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ザ・パームス祐天寺マスタープレイス
- マンション区分
1億2,380万円利回り：2.61%

所在地

東京都世田谷区下馬１丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分,東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩17分

専有面積:

壁芯58.79m²

/築年月:

2018年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上10階建

/所在階数:

1階／地上10階

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ＧＥＮＯＶＩＡ三軒茶屋ｇｒｅｅｎｖｅｉｌ
- マンション区分
9,770万円（税込）利回り：2.70%

所在地

東京都世田谷区若林１丁目

交通

東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩4分,東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩7分

専有面積:

壁芯54.10m²

/築年月:

2017年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

5階／地上5階

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東京都世田谷区上祖師谷７丁目
- アパート一棟売
2億6,800万円利回り：4.01%

所在地

東京都世田谷区上祖師谷７丁目

交通

京王線「仙川」駅徒歩13分

建物面積:

163.69m²

/土地面積:

438.82m²

/築年月:

2014年4月

/建物構造:

軽量鉄骨 2階　地上2階建

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東京都世田谷区上野毛３丁目
- 店舗
- マンション一棟売
5億4,800万円（税込）利回り：4.55%

所在地

東京都世田谷区上野毛３丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩2分,東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分

建物面積:

526.03m²

/土地面積:

184.56m²

/築年月:

2008年10月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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東京都世田谷区上馬５丁目
- その他(土地・建物)
- マンション一棟売
1億9,900万円利回り：3.61%

所在地

東京都世田谷区上馬５丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分,東急世田谷線「若林」駅徒歩8分,東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩8分

建物面積:

169.10m²

/土地面積:

50.09m²

/築年月:

2018年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建

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