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マートルコート尾山台Ⅱ
マートルコート尾山台Ⅱ
1,040万円
予定利回り: 7.84%年間予定賃料収入： 81万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
マートルコート尾山台Ⅱ 3階部分
【アクセス】
・東急大井町線「尾山台」駅 徒歩5分
・東急大井町?「等々力」駅 徒歩12分
・東急大井町線「九品仏」駅 徒歩13分
【おすすめポイント】
・表面利回り約7.84％の高利回りオーナーチェンジ物件（現行年間収入 816,000円）
・東急大井町線「尾山台」駅徒歩5分の好立地で高い賃貸需要が期待できます
・2025年3月に大規模修繕工事実施済みで管理状態良好です
・旧法賃借権につき借地期間更新済み（2021年7月15日～2051年7月14日の30年更新済）
【アクセス】
・東急大井町線「尾山台」駅 徒歩5分
・東急大井町?「等々力」駅 徒歩12分
・東急大井町線「九品仏」駅 徒歩13分
【おすすめポイント】
・表面利回り約7.84％の高利回りオーナーチェンジ物件（現行年間収入 816,000円）
・東急大井町線「尾山台」駅徒歩5分の好立地で高い賃貸需要が期待できます
・2025年3月に大規模修繕工事実施済みで管理状態良好です
・旧法賃借権につき借地期間更新済み（2021年7月15日～2051年7月14日の30年更新済）
物件概要
- 価格
- 1,040万円
- 予定利回り
- 7.84%
- 年間予定賃料収入
- 81万6,000円
- 建物名称
- マートルコート尾山台Ⅱ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯17.44m2
- バルコニー面積
- 2.10m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上5階
- 築年月
- 1991年3月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2051/07、地代：3,865円/月額>
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 6,285（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C48269K45
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：10月4日 次回更新予定日：10月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）