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東京都世田谷区経堂３丁目
東京都世田谷区経堂３丁目
2億1,750万円（税込）
予定利回り: 4.00%年間予定賃料収入：870万円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
角地
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
低層住居
専用地域
専用地域
おすすめポイント
◆世田谷・経堂の静穏に集う、利回り4.0%の新築一棟投資物件。
◆小田急線「経堂」徒歩9分。高い資産価値と安心の制震構造。
◆「経堂」「千歳船橋」の2駅利用可能！全8戸・新築一棟収益アパート
◆人気の世田谷区経堂エリア！満室想定年間収入870万円の安定した資産運用。
◆先進の防災性能と環境性能を兼ね備えた、長く愛される次世代アパート。
◆地震の揺れを吸収する特殊高減衰ゴム製「制震ダンパー」設置
◆地盤対策工事実施・環境に配慮した「TOKYO ZEMISSION HOUSE」準拠
◆周辺には「コルティ」やスーパー・コンビニが揃う充実の生活環境
◆小田急線「経堂」駅徒歩9分、「千歳船橋」駅徒歩10分という利便性の高い立地に位置する、全8戸の新築投資用アパートメントです。
第一種低層住居専用地域内にあるため周辺は閑静で、入居者にとって住み心地の良い環境が整っています。
◆小田急線「経堂」徒歩9分。高い資産価値と安心の制震構造。
◆「経堂」「千歳船橋」の2駅利用可能！全8戸・新築一棟収益アパート
◆人気の世田谷区経堂エリア！満室想定年間収入870万円の安定した資産運用。
◆先進の防災性能と環境性能を兼ね備えた、長く愛される次世代アパート。
◆地震の揺れを吸収する特殊高減衰ゴム製「制震ダンパー」設置
◆地盤対策工事実施・環境に配慮した「TOKYO ZEMISSION HOUSE」準拠
◆周辺には「コルティ」やスーパー・コンビニが揃う充実の生活環境
◆小田急線「経堂」駅徒歩9分、「千歳船橋」駅徒歩10分という利便性の高い立地に位置する、全8戸の新築投資用アパートメントです。
第一種低層住居専用地域内にあるため周辺は閑静で、入居者にとって住み心地の良い環境が整っています。
物件概要
- 価格
- 2億1,750万円（税込）
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定賃料収入
- 870万円
- 建物面積
- 144.61m2
- 専有面積
- 15.64m2～20.15m2
- 土地面積
- 公簿119.43m2
私道負担面積0.97m2
私道負担面積73.64m2内持分7366分の1929 - 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2026年2月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m公道,南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C48269G85
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月29日 次回更新予定日：10月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）