新宿区、都心築15年以内の投資用不動産（建物）

新宿区、都心築15年以内の投資用不動産（建物）

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マンション区分
NEW 7/20
ヴォーガコルテ市ヶ谷
3,500万円
予定利回り：
3.70%
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分
26.12m²
2013年7月築
鉄筋コンクリート造　地上7階建
6階／地上7階
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マンション区分
シーフォルム東新宿
3,780万円
予定利回り：
3.80%
東京都新宿区大久保１丁目
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩9分
山手線「新大久保」駅徒歩11分
25.47m²
2013年9月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
1階／地上4階
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アパート一棟売
東京都新宿区西早稲田３丁目
1億7,000万円
予定利回り：
5.01%
東京都新宿区西早稲田３丁目
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分
都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分
建物 104.46m²
土地 122.47m²
10戸
2017年12月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
ガリシア新宿御苑
4,180万円
予定利回り：
3.70%
東京都新宿区新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分
25.76m²
2018年5月築
鉄筋コンクリート造　地上14階建
12階／地上14階
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マンション区分
スカイフォレストレジデンス
9,280万円（税込）
予定利回り：
3.12%
東京都新宿区大久保３丁目
山手線「高田馬場」駅徒歩7分
西武新宿線「高田馬場」駅徒歩7分
42.20m²
2014年12月築
鉄筋コンクリート造　地上26階地下2階建
17階／地上26階地下2階
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マンション区分
リムテラス中落合ヒルズ
7,000万円（税込）
予定利回り：
3.77%
東京都新宿区中落合１丁目
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
73.05m²
2013年7月築
軽量鉄骨　地上3階建
1階・2階／地上3階
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マンション区分
イアース新宿中井
2,750万円
予定利回り：
4.01%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
25.64m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
2階／地上4階
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ビル一棟
東京都新宿区四谷１丁目
15億5,000万円（税込）
予定利回り：
4.07%
東京都新宿区四谷１丁目
東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩1分
建物 504.21m²
土地 121.12m²
7戸
2022年10月築
鉄筋コンクリート造 6階地下1階　地上6階地下1階建
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アパート一棟売
東京都新宿区中落合３丁目
1億5,500万円（税込）
予定利回り：
4.13%
東京都新宿区中落合３丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分
建物 81.46m²
土地 80.13m²
8戸
2026年5月築
木造 2階　地上2階建
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マンション一棟売
東京都新宿区中落合１丁目
6億8,000万円（税込）
予定利回り：
3.89%
東京都新宿区中落合１丁目
西武新宿線「中井」駅徒歩5分
都営大江戸線「中井」駅徒歩7分
西武新宿線「下落合」駅徒歩8分
建物 528.54m²
土地 241.51m²
19戸
2022年8月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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マンション区分
セジョリ江戸川橋
2,800万円
予定利回り：
4.01%
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分
26.53m²
2012年3月築
鉄筋コンクリート造　地上11階建
5階／地上11階
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マンション区分
フェニックス新宿夏目坂
4,030万円
予定利回り：
3.64%
東京都新宿区原町３丁目
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩4分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分
31.61m²
2012年8月築
鉄筋コンクリート造　地上10階建
8階／地上10階
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マンション一棟売
新価格 7/9
東京都新宿区高田馬場３丁目
5億7,600万円（税込）
予定利回り：
3.94%
東京都新宿区高田馬場３丁目
山手線「高田馬場」駅徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分
建物 395.64m²
土地 131.17m²
-
2025年11月築
鉄筋コンクリート造 4階地下1階　地上4階地下1階建
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マンション区分
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
1億4,500万円
予定利回り：
3.06%
東京都新宿区西新宿５丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分
山手線「新宿」駅徒歩20分
57.94m²
2017年8月築
鉄筋コンクリート造　地上60階地下2階建
36階／地上60階地下2階
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マンション区分
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　四谷左門町
4,470万円
予定利回り：
3.70%
東京都新宿区左門町
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
総武・中央緩行線「信濃町」駅徒歩7分
都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩14分
26.50m²
2013年3月築
鉄筋コンクリート造　地上13階建
6階／地上13階
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マンション一棟売
東京都新宿区北新宿４丁目
5億1,800万円（税込）
予定利回り：
4.86%
東京都新宿区北新宿４丁目
総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩8分
建物 342.10m²
土地 109.47m²
11戸
2025年3月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション一棟売
東京都新宿区早稲田町
5億8,800万円（税込）
予定利回り：
4.23%
東京都新宿区早稲田町
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分
建物 277.29m²
土地 88.46m²
10戸
2023年8月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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マンション一棟売
東京都新宿区西落合２丁目
3億5,350万円（税込）
予定利回り：
4.18%
東京都新宿区西落合２丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分
建物 337.71m²
土地 123.46m²
13戸
2020年11月築
鉄筋コンクリート造 5階　地上5階建
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アパート一棟売
東京都新宿区西落合３丁目
2億1,100万円（税込）
予定利回り：
4.73%
東京都新宿区西落合３丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分
西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩10分
建物 183.70m²
土地 185.54m²
14戸
2016年7月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
イアース新宿中井
2,800万円
予定利回り：
4.00%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩9分
25.20m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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アパート一棟売
新価格 7/9
東京都新宿区上落合３丁目
1億6,956万円
予定利回り：
4.93%
東京都新宿区上落合３丁目
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分
建物 101.74m²
土地 105.77m²
10戸
2017年9月築
木造 2階　地上2階建
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マンション区分
新価格 6/29
富久クロスコンフォートタワー
2億4,200万円
予定利回り：
2.47%
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分
60.00m²
2015年4月築
鉄筋コンクリート造　地上55階地下2階建
53階／地上55階地下2階
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アパート一棟売
東京都新宿区上落合１丁目
4億5,000万円（税込）
予定利回り：
4.66%
東京都新宿区上落合１丁目
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
建物 320.22m²
土地 200.44m²
12戸
2026年2月築
木造 3階　地上3階建
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マンション一棟売
東京都新宿区富久町
2億6,000万円（税込）
予定利回り：
3.13%
東京都新宿区富久町
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分
建物 157.42m²
土地 123.94m²
6戸
2016年3月築
木造 3階　地上3階建
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マンション一棟売
東京都新宿区北新宿１丁目
3億6,050万円（税込）
予定利回り：
2.54%
東京都新宿区北新宿１丁目
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分
建物 159.09m²
土地 70.33m²
1戸
2025年12月築
鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建
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マンション区分
コンシェリア新宿Ｎｏｒｔｈ　Ｆｒｏｎｔｉｅｒ
4,200万円
予定利回り：
3.40%
東京都新宿区北新宿１丁目
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分
総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分
26.10m²
2013年12月築
鉄筋コンクリート造　地上12階建
5階／地上12階
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マンション一棟売
東京都新宿区下落合４丁目
5億2,000万円（税込）
予定利回り：
4.03%
東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩3分
建物 417.22m²
土地 247.65m²
11戸
2024年7月築
鉄筋コンクリート造 2階地下1階　地上2階地下1階建
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マンション一棟売
東京都新宿区下落合４丁目
9億2,000万円（税込）
予定利回り：
3.53%
東京都新宿区下落合４丁目
西武新宿線「下落合」駅徒歩7分
山手線「高田馬場」駅徒歩11分
建物 514.67m²
土地 219.56m²
-
2022年4月築
鉄筋コンクリート造 3階地下1階　地上3階地下1階建
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マンション区分
イアーズ新宿中井
3,000万円
予定利回り：
3.94%
東京都新宿区中井１丁目
都営大江戸線「中井」駅徒歩6分
西武新宿線「中井」駅徒歩7分
25.40m²
2019年10月築
鉄筋コンクリート造　地上4階建
4階／地上4階
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エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

条件：15年以内

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