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ザ・パークハウス西新宿タワー６０
ザ・パークハウス西新宿タワー６０
1億4,500万円
予定利回り: 3.06%年間予定賃料収入：444万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南西向き
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
ＯＣ物件 月額370,000円で賃貸中
※定期賃貸借契約 2028年3月31日迄
利回り 約3.06%
～「ザ・パークハウス西新宿タワー60」 36階・南西向きの為眺望良好～
■□■物件概要■□■
○ 2017年8月築
○ 地上60階建ての制震構造タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス㈱×相鉄不動産㈱×丸紅㈱ 旧分譲
○ ㈱フジタ施工
○ 総戸数：954戸
○ 36階部分／60階建（B2階付） ○ 南西向き ※眺望良好
○ 陽当たり良好 ○ マンション1階、2階部分には商業施設有り
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 24時間有人管理（夜間は警備員）
○ 内廊下設計
○ 各階にゴミステーション
○ 宅配ボックス
■□■お部屋の設備・仕様■□■
○ 床暖房設備（ＬＤに設置）
○ ディスポーザー
○ ＩＨクッキングヒーター
○ 天井埋込式エアコン
○ 浴室暖房換気乾燥機
○ 暖房温水洗浄便座トイレ
○ 独立三面鏡洗面化粧台
■□■建物について■□■
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット足洗い場
・充実した共用施設（一部有償）
※定期賃貸借契約 2028年3月31日迄
利回り 約3.06%
～「ザ・パークハウス西新宿タワー60」 36階・南西向きの為眺望良好～
■□■物件概要■□■
○ 2017年8月築
○ 地上60階建ての制震構造タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス㈱×相鉄不動産㈱×丸紅㈱ 旧分譲
○ ㈱フジタ施工
○ 総戸数：954戸
○ 36階部分／60階建（B2階付） ○ 南西向き ※眺望良好
○ 陽当たり良好 ○ マンション1階、2階部分には商業施設有り
○ ペット飼育可能（細則有）
○ 24時間有人管理（夜間は警備員）
○ 内廊下設計
○ 各階にゴミステーション
○ 宅配ボックス
■□■お部屋の設備・仕様■□■
○ 床暖房設備（ＬＤに設置）
○ ディスポーザー
○ ＩＨクッキングヒーター
○ 天井埋込式エアコン
○ 浴室暖房換気乾燥機
○ 暖房温水洗浄便座トイレ
○ 独立三面鏡洗面化粧台
■□■建物について■□■
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット足洗い場
・充実した共用施設（一部有償）
物件概要
- 価格
- 1億4,500万円
- 予定利回り
- 3.06%
- 年間予定賃料収入
- 444万円
- 建物名称
- ザ・パークハウス西新宿タワー６０
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.94m2
- バルコニー面積
- 9.95m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 36階 / 地上60階 地下2階
- 築年月
- 2017年8月
- 総戸数
- 969戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,420（円/月）
- 修繕積立金
- 10,440（円/月）
- その他費用
- 1,067（円/月）・内訳 : インターネット利用料：1067円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専有面積57.94㎡ｍに貯湯ユニット置場面積1.62㎡含む
- 物件番号
- C13264Z02
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）