本物件は、販売価格7,000万円の「オーナーチェンジ物件」です。
現在、月額220,000円で賃貸中であり、表面利回り3.8％とご購入後すぐに安定した賃料収入を見込める魅力的な投資用物件となっております。

■ 交通アクセスと立地の魅力
西武新宿線「中井」駅まで徒歩7分、「下落合」駅まで徒歩9分と2駅が利用可能です。
都心・新宿方面へのアクセスが良好でありながら、周辺は「第1種中高層住居専用地域」に指定されており、落ち着いた住環境が広がっています。
■ 物件の特長
2013年7月築、専有面積73.05㎡のゆとりある「2LDK＋S」の間取りを持つ3階建てテラスハウスです。
マンションでありながら戸建て感覚でお住まいいただける点が大きな特徴で、1階には4.8帖の納戸と4㎡の専用庭を備えています。
2階には13.3帖の広々としたLDK、3階には独立した2つの洋室（5.1帖・4.1帖）を配置しております。
また、1階と3階それぞれにトイレがあり、入居者様の快適な生活をサポートする実用性の高い設計です。
新宿区アドレスという資産性の高さと、戸建て感覚のテラスハウスという希少性が、手堅い賃貸需要を支えています。
投資ポートフォリオの一つとして、ぜひこの機会にご検討ください。
詳細な資料請求やご質問等、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。